2-Zimmer-Appartament mit großer Terrassenfläche und Parkplatz

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Objekt ID : ETW-BKK-83

Bach / Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Dieses reizende, komplett möblierte Appartement hat eine Wohnnutzfläche von ca. 34 m² zzgl. einer großen Terrassenfläche und besteht aus einem kleinem Wohn-Ess-Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Appartementanlage ist im Ortsteil Bach situiert und kann dieLage als ausgesprochen ruhig bezeichnet werden. In Gehnähe befinden sich diverse Restaurants und Bars und liegen die Maibrunnbahn und die beliebte Therme St. Kathrein ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärztepraxen, Apotheke, Banken, diverse Geschäfte sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau.
Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.
Lage der Wohnung: Erdgeschoss
Die Wohnung ist über den Haupteingang oder die Terrasse erreichbar. Über einige Stufen gelangt man vom Parkplatzbereich aus zum Eingang.
Wohnnutzfläche: ca. 34 m² zzgl. Terrasse
Terrasse: große, eingefriedete Terrasse mit ca. 33 m²
Gartenanteil: ca. 13,48 m² oberhalb der Terrasse
Auf diesem Grünstreifen wurde eine Hecke für den Sichtschutz gepflanzt.
Zimmer : 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 (Dusche, HWB, Bidet und WC)
Ausstattung: komplett möbliert – bis auf persönliche Gegenstände
Heizung: Elektroheizung mit Wandradiatoren
Abstellraum: 1 Abstellraum, der an die Terrasse angrenzt
Pkw: 1 KFZ-Freistellplatz
Energieausweis : HWB 133,5 kWh/m²a, fGEE 1,71
Kaufpreis: € 128.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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