Reizendes Ferienappartement in herrlicher Sonnen-Aussichtslage
Objekt ID : ETW-BKK-909
Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine reizende, komplett möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in herrlicher Sonnen-Aussichtslage mit Blick auf die „Franz-Klammer-Abfahrt“. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einer schönen Wohnanlage am Südhang von der touristisch-attraktiven Ferienortschaft Bad Kleinkirchheim.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zentrum
Die Lage ist ausgesprochen sonnig mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Franz-Klammer-Abfahrt.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Therme „Römerbad“ sowie die Kaiserburgbahn mit Anschluss an das gesamte Skigebiet.
Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt. Die Ortschaft ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Thermalkurort.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre.
Der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten.
Die Wandergebiete Turrach und Falkert sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen
Der Millstätter See ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 20 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Wohnnutzfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer (Dusche, HWB, Bidet und WC);
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz
Verfügbarkeit: sofort
Energieausweis: HWB 92,8 kWh/m²a, fGEE 1,26
Kaufpreis: € 245.000,00
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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.