Schönes, helles Penthouse mit großer Aussichtsterrasse in Gehnähe zu den Pisten

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Objekt ID : ETW-BKK-46

Bad Kleinkirchheim / Zirkitzen / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine schöne, moderne Wohnung mit großer Aussichtsterrasse im Penthousecharakter an, die sich im Letztgeschoss einer im Jahre 2009 generalsanierten Wohnanlage befindet. Diese liegt praktisch gegenüber der Kaiserburgbahn und der Therme Römerbad.
Ein Carport- und ein KFZ-Freistellplatz sowie ein Kellerabteil sind Teil des Verkaufs.
Lage: Bad Kleinkirchheim
Die Wohnanlage befindet sich in erhöhter Lage, in Gehnähe zum Bad Kleinkirchheimer Ortskern. Die Kaiserburgbahn und das Römerbad liegen praktisch gegenüber und sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Spaziernähe befindet sich das Shopping-Arkadenhaus mit einem kleinen Restaurant-Café und Sitzgarten.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau.
Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Der Badesee „Millstätter See“ liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt und bietet ebenso viele Freizeit- und Sportaktivitäten für natur- und sportorientierte Menschen.
Geschosse der Wohnanlage: 3
Stockwerk der Wohnung: Letztgeschoss
(2. Obergeschoss mit Lift vom KFZ-Freistellplatz aus)
Lift: ja
Wohnnutzfläche: ca. 59,80 m² zzgl. ca. 10,26 m² Dachnischenzimmer
Terrasse: ja
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
WC separat: 1
(inkl. Handwaschbecken und Bidet, WM-Anschluss vorhanden)
Möblierung/Ausstattung: komplett ausgestattet
Heizung: – Fernwärme (Abrechnung lt. Nutzwerten)
– Wandradiatoren
– elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
Pkw: 1 Carport- und 1 Freistellplatz
Zustand: sehr gut und gepflegt
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 243.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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