Sehr schönes Eck-Reihenhaus mit großem Garten in Sonnen-Ruhelage nahe der Skipiste

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Objekt ID : H-BKK-15

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Dieses sehr schöne Eck-Reihenhaus mit großem Garten ist Teil eines gediegenen Gruppenwohnbaus in hochwertiger Holzriegelbauweise bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheitenin sonnenexponierter Hochplateaulage.
Das Raumkonzept wurde optimal durchdacht und die einzelnen Räume wurden liebevoll mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern
Die Lage der Liegenschaft ist ausgesprochen ruhig und sonnig mit herrlichem Bergpanoramablick, ca. 15 Gehminuten von der Skipiste entfernt.
Bis in den Ortskern Bad Kleinkirchheim sind es ca. 5 Autominuten. Hier befinden sich alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants).
Die beiden Thermen St. Kathrein und Römerbad, die erst kürzlich renoviert bzw. umgebaut wurden, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt.
Der 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und gutem Restaurant bietet Golfbegeisterten erfreut sich großer Beliebtheit.
Geschosse der Liegenschaft: 2 ½ (Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebauter Spitzdachboden)
Wohnnutzfläche: ca. 74 m² + ca. 21 m² Spitzdachboden
Terrasse: ca. 21 m²
Balkon: ca. 7 m²
Garten: ca. 222 m², komplett eingefriedet
Schlafzimmer: 2 zzgl. einem Spitzdachboden mit 2 Einzelbetten
Heizung: E-Heizung mit Thermostatregelung
PKW: 1 PKW-Abstellplatz
Energieausweis : in Arbeit!
Kaufpreis: € 380.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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