Sonnig gelegenes Eck-Reihenhaus in herrlich ruhiger Grünlage

  • Reihenhaus BKK (18)
  • Reihenhaus BKK (11)
  • Reihenhaus BKK (1)

Objekt ID : H-BKK-122

Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Dieses ausgesprochen schöne Eck-Reihenhaus mit eingefriedetem Privatgarten samt kleiner Hütte, Terrasse und überdachtem Balkon, ist Teil eines gediegenen Gruppenwohnbaus in qualitativ hochwertiger Holzriegelbauweise bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheiten in sonnenexponierter und ruhiger Hochplateaulage in Obertschern / Bad Kleinkirchheim. Teil des Kaufgegenstandes sind zwei KFZ-Freistellplätze vor dem Hauseingang.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern
Die bevorzugte Lage der Liegenschaft ist relativ ruhig und sonnig. Es sind lediglich 2 Autominuten bis zur Skipiste der „Sonnwiesenbahn“.
Bis in den Ortskern Bad Kleinkirchheim sind es ca. 5 Autominuten. Hier befinden sich alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants). Die beiden Thermen St. Kathrein und Römerbad, die erst kürzlich renoviert bzw. umgebaut wurden, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Der 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und gutem Restaurant bietet Golfbegeisterten erfreut sich großer Beliebtheit.
Wohnnutzfläche: ca. 96,48 m²
Schlafzimmer: 2 zzgl. ausgebaute Dachbodenkammer mit zwei kleinen Betten
Ausstattung/Möblierung: qualitativ hochwertige Komplettausstattung (bis auf persönliche Gegenstände)
Heizung:  Elektroheizung, gemauerter Kamin-Kachelofen im Wohn-Esszimemer
Pkw: 2 KFZ-Freistellplätze vor dem Hauseingang
Energieausweis: in Arbeit!
Kaufpreis: € 480.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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