Seeblickwohnungen mit großen, sonnigen Dachterrassen

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Immobilien ID : ETW-VL-1

Velden am Wörthersee / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese individuell, für besondere Ansprüche geplante Wohnanlage ist mit vier schönen Eigentumswohnungen ausgestattet.
Das Hauptaugenmerk der Wohnungen, die in zwei Größen ausgeführt wurden, liegt auf den großzügig konzipierten Sonnenterrassen.
Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz samt Abstellraum und einen PKW-Freistellplatz.
Die Wohnanlage besteht aus einem zweigeschossigen Baukörper mit Flachdach und großzügigen Terrassen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoß befinden sich jeweils 2 Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist „sonnengefällig“ in Richtung Nord-Süd ausgerichtet. Die Wohnungen sind über einen Stiegenaufgang vom Parkplatz aus erschlossen.
Lage: Velden am Wörthersee
Die Terrassenwohnung liegt in Velden nur ca. 360 m vom Wörthersee entfernt, eingebettet in das reizvolle Seen- und Sonnenparadies Kärnten.“ In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ufer mit diversen Bademöglichkeiten.
Velden profitiert von den Vorzügen einer modernen Wohn- und Urlaubsdestination mit internationalem, gehobenen Flair. Diese Destination ist perfekt für alle, die Wert auf ein besonderes Lebensgefühl sowie auf eine ruhige und doch zentrale Lage legen.
Grundstücksgröße: 1.318 m²
Wohnnutzfläche:
TOP 3 – ca. 44,57 m² zzgl. ca. 47 m² Terrasse
TOP 4 – ca. 44,57 m² zzgl. ca. 47 m² Terrasse
Baujahr: 2011-2012
2018 Kompletterneuerung der Terrassen und Außenanlagen, Malereien im Innenbereich sowie Außenbereich;
Geschosse der Wohnanlage: 2
Keller: Ja, jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil;
Heizung: Infrarotheizung
PKW: 1 KFZ-Freistellplatz sowie ein Carportstellplatz pro Wohnung;
Energieausweis : HWB 88,45 kWh/(m²a)
Kaufpreis:
TOP 3 € 240.000,00 (möbliert)
TOP 4 € 220.000,00 (unmöbliert)

zzgl. 1 Carport sowie 1 KFZ-Freistellplatz um € 15.000,00

 

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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