Sonniges Baugrundstück für die Aufstellung zweier Tiny-Mobile Häusern

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  • Grundstück Richtung S
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  • Grundstück Richtung S_W_W
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Objekt ID : G-KL-77

Klagenfurt Land / Ludmannsdorf / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Zur Vermietung steht ein sonniges Grundstück in Ludmannsdorf für die Aufstellung von zwei mobilen Tiny Häusern. Das ebene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in sehr schöner, südlicher Ortsrandlage. Im Süden fällt der Blick auf die Karawanken, im Westen hat man freien Weitblick in Richtung Dobratsch und ist das benachbarte Grundstück derzeit als „Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland“.
Lage: Ludmannsdorf – Klagenfurt Land
Ludmannsdorf befindet sich etwa 20 km westlich der Landeshauptstadt Klagenfurt und liegt an einem sonnigen Sattnitz-Hang am Draustausee mit wunderschönem Blick auf das tiefer gelegene Rosental und die schroffen Karawanken. In Ludmannsdorf gibt es einen Nahversorger, Bauern mit Direktvertrieb, ein Gasthaus, Sportanlagen (Sommer und Winter), Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule. Klagenfurt, Villach und Ferlach sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Ludmannsdorf bietet eine große Vielzahl an Attraktionen.
Seine kulturelle und sprachliche Vielfalt zeichnet den Ort ebenso aus, wie die zahlreichen touristischen Highlights, die durch ihre Einzigartigkeit und Ursprünglichkeit einen ganz besonderen Reiz auszuüben. Abenteuersparziergänge durch unberührte Wälder und Wanderungen zu mystischen Kraftorten die durch ihre Schönheit und Energie eine ganz spezielle Wirkung auf ihre Besucher ausüben, bezaubern Gäste ebenso wie Einblicke in die faszinierende Pflanzenwelt des Sattnitzgebietes und des Rosentals. Der nahe gelegene Drau-Stausee mit eigenem Bootshafen und der Zikkurat (größte Land-Art Projekt Europas) darf bei Ihrem Besuch in Ludmannsdorf nicht fehlen. Wintersportler finden bei uns auch Langlaufloipen, einen Eislaufplatz und einen eigenen Kinderschilift. Die Sportanlage in Bach und die vielen Kirchen tragen zur Freizeitgestaltung bei.
Grundfläche: 900 m² im verbürgten Ausmaß
Widmung: Bauland-Wohngebiet
GFZ: max. 0,6
Geschossanzahl: Orientierung an dem umliegenden Objektsbestand
Anschlüsse: an der Grundstücksgrenze vorhanden
Monatsmiete: ab € 250,00 je nach Platzbedarf und weiterer Nutzung (Gartengestaltung und Bepflanzung)


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Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:

Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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