Sonniges Baugrundstück in Hanglage in ruhiger und herrlicher Aussichtslage

  • Grundstück Vassach (4)
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Objekt ID : G-VS-9

Villach / Vassach / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein sonniges, in ruhiger Lage situiertes Hangrundstück im Ausmaß von etwa 571 m² an, das sich in Villachs beliebtem Stadtteil Vassach befindet.
Vom Grundstück erstreckt sich dem Betrachter ein traumhaftes Panorama auf die Stadt und die umliegende Bergwelt mit dem im Süden positionierten Mittagskogel.
Lage: Villach – Vassach
Das Grundstück liegt im Stadtteil Vassach, welcher zu den nobleren Teilen Villachs zählt. Hier ist einer der wenigen Orte, wo man noch im Grünen die Ruhe, aber auch die Vorzüge einer liebenswerten Stadt, genießen kann. Die nahe gelegenen Einkaufsmärkte, diverse Geschäftslokale, Restaurants und Cafes, sowie Busverbindungen direkt nach Villach stellen sehr gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen dar.
Im Umkreis von wenigen Kilometern liegen die bekanntesten Kärntner Seen, wie der Wörthersee, der Ossiacher See und Faaker See. Diese Seen bestechen durch ihre Sauberkeit und natürliche Schönheit. Darüber hinaus ist die italienische Adriaküste oder auch Istrien in nur 2 Fahrstunden zu erreichen.
Die beiden Villacher Hausberge, der Dobratsch und die Gerlitzen, bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Wander- und Wintersportler. Die Gerlitzen ist als Skiberg mit allen Aufstiegshilfen und Pisten ausgestattet und ein weiteres bekanntes Skigebiet, das Dreiländereck, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Grundfläche: ca. 571 m² lt. Vermessungsplan
Widmung: Bauland – Wohngebiet
GFZ: – offene Bauweise max. 0,6
Geschoßanzahl: bis max. 2 ½ Geschoße
Kaufpreis: € 90.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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