Großzügiges 3-Zimmer-Appartement am Yachthafen

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Objekt ID : ETW-ITA-2

Lignano Riviera / Italien

Beschreibung: Dieses qualitativ hochwertig ausgestattete, modernstyle Appartement befindet sich in erster Reihe direkt am Wasser im Stadtteil Riviera und verfügt über zwei separate Eingänge, 3 Zimmer mit großzügigen, überdachten Terrassenflächen und einem kleinen Eigengarten.
Innerhalb des Yachtclubareals gibt es angrenzend an diese Anlage einen sehr schönen, großen Außenpool, der nach Absprache und gegen Kauf einer Saisonkarte genutzt werden kann. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, so befinden sich innerhalb der Anlage ein Fitness- und Beautycenter, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café, Frisör, etc.
Lage: Lignano– Italien
Die Halbinsel Lignano besteht aus drei Stadteilen, der jeder für sich seine Besonderheiten hervorbringt.
Die Lage der Anlage ist direkt an der Mündung des Tagliamentos situiert und ist der ruhigste und exklusivste Stadtteil der Halbinsel. Hier findet man neben dem Yachthafen ebenso den beliebten und traumhaften 18-Loch-Golfplatz!
Wohnnutzfläche: ca. 96,67 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: komplett eingefriedeter Garten mit Eingangstor, überdachte Terrasse, Eingangsbereich, großer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafbereich mit Kinder- oder Gästeschlafzimmer mit WC und Handwaschbecken sowie Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken, Bidet und WC)
… über eine Wendeltreppe gelangt man in die Taverna, das Refugium für Kinder bzw. Jugendliche sowie Gäste …
Untergeschoss: großer, offener Aufenthaltsraum mit Schlafzimmer und Ankleidebereich, Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken, Bidet und WC), Ausgang mit Sicherheitstüre in die Garage mit Abstellfläche;
PKW: 1 Tiefgaragenstellplatz
Keller: 1 Kellerabteil
Heizung/Klimatisierung: Erdgasheizung und Klimaanlage
Energieausweis : HWB 105,88 kWh/m²
Kaufpreis: € 350.000,00 inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz
* zzgl. der jeweiligen Kaufnebenkosten
* Das Appartement kann um einen Aufpreis von € 30.000,– vollausgestattet übernommen werden!


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Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

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