Gediegenes 3-Zimmer-Apartment mit Mansarde in schöner Ruhe-Aussichtslage
Property ID : ETW-BKK-108
Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Dieses schöne und komplett ausgestattete Duplex-Appartement verfügt über etwa 61 m² Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es besteht aus einem open Space Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Aussichtsbalkon und einem Garagenstellplatz und ist im 2. Obergeschoss einer modernen Appartementanlage im beliebten Ortsteil Bach situiert.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Appartementanlage liegt in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Bach, unweit der Maibrunnbahn und der Skipisten sowie der Therme St. Kathrein! In Gehnähe befinden sich diverse Nahversorger und Geschäfte, Ärzte und Restaurants sowie Bars. Die Maibrunnbahn und die beliebte Therme St. Kathrein sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen auf 1.100 Metern Seehöhe und ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort. Bad Kleinkirchheim gliedert sich in drei Katastralgemeinden Kleinkirchheim, Sankt Oswald und Zirkitzen, die neun Ortschaften (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein und Zirkitzen) umfassen. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Gipfel des Kolmnocks (2331m). Nördlich der Ortschaften Kleinkirchheim und St. Oswald gehört ein Teil des Gemeindegebiets zum Biospährenpark Salzburger Lungau und Kärntner Nockberge. Die einzige Verkehrsanbindung nach Bad Kleinkirchheim führt durch die Nachbargemeinden Radenthein im Westen und Reichenau im Osten. Bad Kleinkirchheim grenzt an Krems im Nordwesten und Feld am See im Südwesten. Das sonnenverwöhnte Skigebiet der Nockberge verfügt über 24 Seilbahn- und Liftanlagen,103 Pistenkilometer, 34 breite Skipisten und Abfahrten und 1 Kaiserburg Bob. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme bieten Wellness und Erholung auf hohem Niveau Die wunderschönen Wander- und Skigebiete, Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl, sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der malerische Millstätter See liegt zwischen den bewaldeten Nockbergen, etwa 20 Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Er ist der zweitgrößte und sogar der tiefste und wasserreichste See Kärntens und erreicht bis zu 26 Grad. Die größten Orte am Millstätter See sind Seeboden, Millstatt und Döbriach.
Wohnnutzfläche: 60,86 m²
Zimmer: 3
Raufaufteilung: Eingangsgeschoss: offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, Vorraum, Badezimmer (HWB, Dusche, WC), Schlafzimmer;
Obergeschoss: Galerie, Schlafzimmer, WC (mit HWB und Bidet)
Pkw: 1 Garagenstellplatz
Verfügbarkeit: Sofort
Energieausweis: HWB-Wert 110 kWh/m², fGEE 2,19
Kaufpreis: € 280.000,00
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Appartementanlage liegt in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Bach, unweit der Maibrunnbahn und der Skipisten sowie der Therme St. Kathrein! In Gehnähe befinden sich diverse Nahversorger und Geschäfte, Ärzte und Restaurants sowie Bars. Die Maibrunnbahn und die beliebte Therme St. Kathrein sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen auf 1.100 Metern Seehöhe und ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort. Bad Kleinkirchheim gliedert sich in drei Katastralgemeinden Kleinkirchheim, Sankt Oswald und Zirkitzen, die neun Ortschaften (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein und Zirkitzen) umfassen. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Gipfel des Kolmnocks (2331m). Nördlich der Ortschaften Kleinkirchheim und St. Oswald gehört ein Teil des Gemeindegebiets zum Biospährenpark Salzburger Lungau und Kärntner Nockberge. Die einzige Verkehrsanbindung nach Bad Kleinkirchheim führt durch die Nachbargemeinden Radenthein im Westen und Reichenau im Osten. Bad Kleinkirchheim grenzt an Krems im Nordwesten und Feld am See im Südwesten. Das sonnenverwöhnte Skigebiet der Nockberge verfügt über 24 Seilbahn- und Liftanlagen,103 Pistenkilometer, 34 breite Skipisten und Abfahrten und 1 Kaiserburg Bob. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme bieten Wellness und Erholung auf hohem Niveau Die wunderschönen Wander- und Skigebiete, Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl, sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der malerische Millstätter See liegt zwischen den bewaldeten Nockbergen, etwa 20 Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Er ist der zweitgrößte und sogar der tiefste und wasserreichste See Kärntens und erreicht bis zu 26 Grad. Die größten Orte am Millstätter See sind Seeboden, Millstatt und Döbriach.
Wohnnutzfläche: 60,86 m²
Zimmer: 3
Raufaufteilung: Eingangsgeschoss: offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, Vorraum, Badezimmer (HWB, Dusche, WC), Schlafzimmer;
Obergeschoss: Galerie, Schlafzimmer, WC (mit HWB und Bidet)
Pkw: 1 Garagenstellplatz
Verfügbarkeit: Sofort
Energieausweis: HWB-Wert 110 kWh/m², fGEE 2,19
Kaufpreis: € 280.000,00
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In case of purchase following additional expenses become due from the purchase price:
3,5 % tax on real estate transactions, 1,1 % free for the land register entry, 3,0% commission + 20 % tax,
contract-establishment-cost for notary or lawyer
Note
The data presented come from the owner and/or third parties and are collected with care. However, no liability is assumed for the correctness and completeness. Figures may optionally be rounded or estimated. The statement of intent is non-binding. Errors and changes are reserved.