Reizende 3-Zimmer-Altbauwohnung in Jugendstilvilla, Nähe Ossiacher See

Villach / Landskron / Ossiacher See / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine sehr charmante, gepflegte, praktisch geschnittene Dreizimmer-Altbauwohnung an, die eine Wohnnutzfläche von etwa 61 m² aufweist. Teil des Kaufgegenstandes ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Die Liegenschaft verfügt über eine idyllische, parkähnliche, komplett eingefriedete Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, die auch ein Holzgartenhaus miteinschließt, das den Bewohnern der Wohnanlage zur Nutzung zur Verfügung steht.   Vom Garten oder auch von der Wohnung aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick auf die Burg Landskron und ins umliegende Grün.
Lage: Villach – Landskron
Nahe Ossiacher See, Burg Landskron, Gerlitzen Alpe
Sonnig, familienfreundlich, unmittelbare Gehnähe in den Ortskern, kurze Fahrtzeit zum See und in die Villacher Innenstadt! Man ist in wenigen Gehminuten im Landskroner Ortskern, der eine sehr gute Infrastruktur aufweist. Diverse Nahversorger wie Banken, Bäcker, Blumengeschäft, Friseur, Ärzte, Schulen, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in etwa 8 Minuten in der Villacher Innenstadt. Eine Vielzahl von interessanten und schönen Ausflugszielen, wie der Ossiacher See, die Burg Landskron mit der berühmten Greifvogel-Flugschau, der Affenberg, das Stift Ossiach aus dem 11. Jahrhundert mit der prachtvollen spätbarocken Kirche, die idyllische Kirche Sternberg, das Kloster Wernberg mit hauseigenem Naturkostladen, viele schöne Wander- und Radwege und das mit 50 km Skipisten bestückte Ski- und Wandergebiet Gerlitze sind weitere Vorzüge der Wohnlage Landskron. Das Wander- und Skigebiet rund um den Ossiacher See mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Gerlitzenalpe mit etwa 60 Ski-Pistenkilometern, die Landschaft der Ossiacher Tauern bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportaktivitäten. In nur wenigen Autominuten erreicht man das Skigebiet der Gerlitzenalpe, aber auch viele andere schöne Wander- und Skigebiete wie beispielsweise die Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim, das Nassfeld, …. Erwähnenswert ist die schnelle Erreichbarkeit zur Autobahnanbindung Italien, Slowenien, Wien, Salzburg, Deutschland.
Wohnnutzfläche: Ca. 61 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Vorraum, 2 Schlafzimmer, befenstertes WC mit HWB, Badezimmer (Badewanne, WHB, Bidet);
Pkw: 1 Garagenstellplatz
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Energieausweis: In Arbeit!
Kaufpreis: € 258.000,00

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