TOP-Gewerbe-Baugrundstücke ca. 2.000 m² in Villach-Zauchen

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen 3 Baugrundstücke ab einer Grundstücksgröße von etwa 2.000 m² mit der Widmung “Bauland-Gewerbegebiet“ an. Es kann auch die Gesamtfläche von etwa 6.028 m² erworben werden, die sich ideal für die Realisierung eines Gewerbeparks oder eines Businesscenters anbietet.

Lage:  Villach Stadt – Wernberg – Zauchen/Drautschen

Die Grundstücke liegen etwas unterhalb der Bundesstraße B 83 in leichter Hanglange. Die Zufahrtserschließung (Richtung Autobahnauffahrt Wernberg) erfolgt von Villach kommend durch den Ortsteil Zauchen über die Ferdinand-Wedenig-Straße, die parallel entlang der Bundesstraße B 83 verläuft. In unmittelbarer Grundstücksnähe gibt es ebenfalls eine unterbrückte Zufahrtsstraße auf die B 83, die nach Villach führt.

Quer durch die Gemeinde Wernberg verläuft die Süd Autobahn A2 mit einer eigenen Auffahrt Richtung Klagenfurt/Wien und einer Abfahrt von Klagenfurt/Wien kommend.  In Wernberg/Föderlach gibt es eine kleine Haltestelle der Bahn.

Die Gemeinde Wernberg hat etwa 5.527 Einwohner und ist eine stetig wachsende Gemeinde. Die Infrastruktur kann als sehr gut eingestuft werden. Das Business Center Wernberg und Nahversorger wie Spar, Billa und Lidl sowie diverse Firmen, die national und international tätig sind, haben sich hier angesiedelt.

Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach und zwischen Ossiacher See (im Norden), Wörthersee (im Osten) und Faaker See (im Süden des Gemeindegebiets).

Grundfläche:
Parzelle 1 ca. 2.086 m²

Parzelle 2 ca. 2.033 m²

Parzelle 3 ca. 1.909 m²

Widmung:  Bauland – Gewerbegebiet

Kaufpreis: € 150,00/m²