Appartamento ben tenuto con due locali posizione tranquilla
ID immobile : ETW-BKK-977
Bad Kleinkirchheim / Bach / Carinzia / Austria
Descrizione: Si tratta di un bilocale luminoso e completamente arredato dotato di un balcone soleggiato con vista mozzafiato sul “versante di Maibrunn”.
Posizione: Bad Kleinkirchheim – Bach
L’appartamento si trova in una posizione tranquilla, alla fine di una strada senza uscita poco frequentata. Gli impianti di risalita, le funivie e le terme di St. Kathrein sono solo a pochi passi.
Distanze:
– Le terme di St. Kathrein circa 70 metri.
– L’impianto di risalita Maibrunnbahn circa 450 metri.
– L’ufficio turistico circa 50 metri.
Bad Kleinkirchheim è una rinomata località turistica per le escursioni, lo sci, il golf e il benessere. Si trova tra le montagne dei Nockberge e offre un programma di svago vario tutto l’anno. A Bad Kleinkirchheim troverete tutto quanto necessario alla vita quotidiana, ristoranti, supermercati, medici, una farmacia e trasporti pubblici. Le terme di Römerbad e quelle di St. Kathrein sono state recentemente ammodernate e offrono un benessere di alto livello. La località, che ha ospitato anche la Coppa del Mondo di sci alpino, dotata di oltre 103 chilometri di piste, offre tanto sole e un’atmosfera incantevole. In estate, anche gli amanti del golf possono impegnarsi sul campo da 18 buche immerso in un paesaggio unico e con una clubhouse dotata di un buon ristorante. Le splendide aree escursionistiche e sciistiche di Turrach, Falkert, Sirnitz e Hochrindl sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. A circa 20 minuti di auto da Bad Kleinkirchheim si può raggiungere il pittoresco Millstätter See adagiato tra le montagne boscose del Nockberge. È il secondo lago più grande e anche il più profondo della Carinzia, ricco di un’acqua che raggiunge anche i 26 gradi.
Superficie utile: Circa 48 mq
Vani: 2
Distribuzione dei vani: Ingresso, zona soggiorno/pranzo con accesso al balcone, cucina, camera da letto, bagno (doccia, wc, lavandino, asciugamani), wc (lavandino e attacco lavatrice)
Parcheggio: Parcheggio condominiale all’aperto, di fronte al complesso residenziale
Disponibilità: Su accordo specifico
Certificato energetico: HWB 110 kWh/m²a, fGEE 1,70
Prezzo di acquisto: € 235.000,00
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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:
3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario
Nota
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