Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Kathreintherme
ID immobile : ETW-BKK-977
Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und einem atemberaubenden Blick auf die “Maibrunn-Abfahrt”.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, da sie am Ende einer Sackgasse liegt. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Skilifte, Bergbahnen und die Therme St. Kathrein.
Hier sind die Entfernungen von der Wohnung zu einigen wichtigen Orten:
– Therme St. Kathrein: 70 Meter
– Skilift Maibrunnbahn: 450 Meter
– Tourismusbüro: 50 Meter
Bad Kleinkirchheim ist ein bekannter Urlaubsort für Wanderungen, Ski, Golf und Wellness. Er liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. In Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Römerbad-Therme und die St. Kathrein Therme wurden kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern bietet viel Sonnenschein und eine charmante Atmosphäre. Im Winter gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Pferdekutschenfahrten, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln und Winterwandern. Nach einem Tag im Schnee können Sie in den gemütlichen Hütten rund um Bad Kleinkirchheim am Kamin entspannen. Im Sommer können Sie auf dem 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und Restaurant spielen, der in eine einzigartige Landschaft eingebettet ist. Aufgrund des milden Klimas und der Höhenlage ist der Golfplatz auch im Hochsommer sehr beliebt. Der Millstätter See ist etwa 15 Autominuten entfernt, der Brennsee und der Ossiacher See erreichen Sie in etwa 15 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Wohnnutzfläche: Ca. 48 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, HWB, Handtuchtrockner), WC (HWB und Waschmaschinenanschluss)
Pkw: Allgemeiner Freistellplatz vor der Wohnanlage
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB-Wert 110 kWh/m²a, fGEE 1,70
Kaufpreis: € 235.000,00
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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:
3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario
Nota
I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.