Bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung in unmittelbarer Nähe zur Piste

Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Eine exquisite Gelegenheit eröffnet sich mit dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil bietet. Genießen Sie die nahtlose Verbindung zur Natur, denn sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse und weiter in den privaten Gartenbereich.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Appartementanlage liegt im Ortsteil Bach in absoluter Ruhelage, in nur ca. 50 Meter erreicht man die Sonnwiesenbahn. Die Skilifte bzw. Bergbahnen sowie die Therme können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die Lage sonnig und relativ ruhig. In Gehnähe befinden sich diverse Restaurants und Bars.
Entfernungen von der Wohnanlage bis…
zur Therme St. Kathrein                            –            ca. 300 Meter
zum Skilift Sonnwiesenbahn                    –            ca. 50 Meter
zum Skilift Maibrunnbahn                        –            ca. 450 Meter
zum Tourismusbüro                                   –            ca. 500 Meter
Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen auf 1.100 Metern Seehöhe und ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort. Bad Kleinkirchheim gliedert sich in drei Katastralgemeinden Kleinkirchheim, Sankt Oswald und Zirkitzen, die neun Ortschaften (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein und Zirkitzen) umfassen. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Gipfel des Kolmnocks (2331m). Nördlich der Ortschaften Kleinkirchheim und St. Oswald gehört ein Teil des Gemeindegebiets zum Biospährenpark Salzburger Lungau und Kärntner Nockberge. Die einzige Verkehrsanbindung nach Bad Kleinkirchheim führt durch die Nachbargemeinden Radenthein im Westen und Reichenau im Osten. Bad Kleinkirchheim grenzt an Krems im Nordwesten und Feld am See im Südwesten. Das sonnenverwöhnte Skigebiet der Nockberge verfügt über 24 Seilbahn- und Liftanlagen,103 Pistenkilometer, 34 breite Skipisten und Abfahrten und 1 Kaiserburg Bob. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme bieten Wellness und Erholung auf hohem Niveau. Die wunderschönen Wander- und Skigebiete, Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl, sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der malerische Millstätter See liegt zwischen den bewaldeten Nockbergen, etwa 20 Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Er ist der zweitgrößte und sogar der tiefste und wasserreichste See Kärntens und erreicht bis zu 26 Grad. Die größten Orte am Millstätter See sind Seeboden, Millstatt und Döbriach.
Wohnnutzfläche: Ca. 45 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, Handwachbecken), Terrasse;
PKW: 2 Freistellplätze
Verfügbarkeit:Ab September 2024
Energieausweis: HWB-Wert 75,8 kWh/m²a, fGEE 0,99
Kaufpreis: € 215.000,00

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