Splendida villa con ampie terrazze e magnifica vista sul lago di Ossiach

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ID immobile : H-OS-55

Steindorf / Stiegl /lago di Ossiach / Carinzia / Austria

Descrizone: Questa splendida proprietà con finiture di pregio è posizionata su un soleggiato altopiano immerso nel verde con vista fantastica sul lago di Ossiach.
La villa, con ampie terrazze coperte, è stata costruita nel 2007 su un lotto di circa 547 mq.
Posizione: Stiegl sul lago di Ossiach – ai piedi del monte Gerlitzen che costituisce per l’inverno un bellissimo comprensorio sciistico con ben 60 chilometri di piste e bellissime escursioni estive immerse nei boschi secolari.
La città di Villach dista solo 18 minuti dalla proprietà. L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il lago è balneabile e offre numerose attività all’aperto.
Superficie terreno: mq 547
Superficie utile: circa mq 173
(compresi un vano ripostiglio di circa mq 5 e un vano tecnico di circa mq 7)
Terrazze coperte: al piano superiore – una circa mq 34
al piano terra – una con circa mq 34
– una con circa mq 6
Vani: 4
Distribuzione dei vani:
primo piano:
anticamera con guardaroba, bagno (doccia, wc, mobile con lavandino), ampio soggiorno con zona pranzo e cucina finemente arredata con ripostiglio, terrazza;
piano terra:
anticamera, studio, camera da letto padronale con bagno (vasca, doccia, bidet, lavandino), camera da letto, bagno (doccia, lavandino e WC, attacco lavatrice ed asciugatrice), vano ripostiglio, vano tecnico, ripostiglio sottoscala aperto;
da ogni camera si esce sulla terrazza coperta e si arriva in giardino;
Parcheggio: 1 posto auto coperto e due posti auto scoperti
Riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore
Altro: serramenti con vetro triplo e tapparelle elettriche
Disponibilità: Settembre 2020
Certificato energetico: HWB 43,1 kWh/m²
Prezzo d‘acquisto: € 790.000,00


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

Nota

I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.

Allegati di proprietà


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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