Lichtdurchflutete Open-Space-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Westbalkonen

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ID immobile : ETW-BKK-111

Bach / Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese von Tageslicht durchflutete Open-Space-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von etwa 95 m² und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen wintergartenähnlichen Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei geräumigen Westbalkonen und ist in einer gepflegten Wohnanlage „ohne Lift“ im Ortsteil Bach in Bad Kleinkirchheim situiert. Die Wohnanlage befindet sich in schöner, ruhiger und erhöhter Aussichtslage und grenzt südseitig an eine Waldfläche an.
Ein KFZ-Freistellplatz ist im Kaufpreis mitinbegriffen und erreicht man die Wohnanlage vom Privatparkplatz aus über einen leichten Hang mit „mehreren“ Stufen.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Appartementanlage ist im Ortsteil Bach situiert und kann dieLage kann als ausgesprochen ruhig bezeichnet werden.
Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau.
Lage der Wohnung: 3. Obergeschoss
Lift: keiner
Wohnnutzfläche: ca. 95 m²
Zimmer : 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC separat: 1 mit Handwaschbecken
Balkone: 2 (West-Ausrichtung) mit jeweils ca. 8 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung
Kellerabteil: 1 Abstellraum mit ca. 4 m²
Pkw: 1 KFZ-Freistellplatz Nr. 4
Zustand: gut – mittelmäßig
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis : HWB 104,6 kWh/m²a, fGEE 1,36
Kaufpreis: € 300.000,00

 

 


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

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I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.

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