Exklusives Luxus-Chalet mit Badeteich und Wellnesschalet in Panoramalage

Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Dieses wunderbare Luxus-Chalet im Kleinkirchheimer Land inmitten der Kärntner Nockberge wurde 2006 in qualitativ hochwertiger Traditionshandwerkskunst mit viel Liebe zum Detail in ausgesprochen ruhiger und fantastischer Sonnen-Hochplateau-Panoramalage (fast Alleinlage) errichtet. Die Skipiste und der Skilift liegen in unmittelbarer Nähe.  Wohnen wie im Adlerhorst mit vielen großen Terrassen- und Balkonflächen, von welchen sich dem Betrachter ein traumhaftes Panorama eröffnet. Von fast jedem Winkel des Hauses hat man einen idyllischen Grünblick.  Die Liegenschaft ist in eine wunderschöne parkähnliche Gartenanlage eingebettet, die über einen schönen Naturbadeteich mit Stegeinbauten und Liegeflächen und über ein eigenes Bade- sowie Wellnesschalet in Rundholzblockbauweise mit Sauna, Dampfbad, Ruhebereich, Sonnenterrasse verfügt.  Zur Liegenschaft gehört ein wunderschöner Baugrund, der sich am angrenzenden Sonnenhochplateau erstreckt und ein Ausmaß von etwa 3.614 m² mit der Widmung “Bauland-Grünland“ aufweist.
Lage:  Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Fast-Alleinlage mit herrlichem Panorama über Bad Kleinkirchheim ist sonnig, idyllisch und aufgrund der Sackgassenlage absolut verkehrsberuhigt! Bach ist aufgrund der zentralen Lage einer der beliebtesten Ortsteile Kleinkirchheims, da man fußläufig alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Nahversorger, Bank, Geschäfte, Gasthöfe, Bars, Skischule, etc.), aber auch die Skilifte, die Bergbahnen und die Thermen schnell erreichen kann. Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort.  Der Ort liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt. Der Weltcuport mit der berühmten Franz-Klammer-Abfahrt und über 103 Pistenkilometern punktet mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre.  Bad Kleinkirchheim und seine wunderschöne Umgebung bietet nicht nur im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitangeboten, auch im Sommer gibt es viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder um Ausflüge in die wunderschöne umliegende Nockberge-Gegend zu machen.  Im Römerbad und in der St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, können Sie Wellness auf hohem Niveau genießen. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz, der in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, auf ihre Kosten. Im Clubhaus mit einem guten Restaurant können Sie den Tag ausklingen lassen.  Die Wandergebiete Turrach und Falkert sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der Millstätter See ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 20 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Grundstücksfläche: gesamt ca. 7.974 m²
Nutzfläche: gesamt 465,32 m²
Schlafzimmer:  4
Badezimmer:  4
Pkw: 2 große Doppelgaragen mit elektrischem Sektionaltor, es sind ausreichend Freistellparkplätze auf Eigengrund vorhanden
Verfügbarkeit: nach Absprache
Energieausweis:  in Arbeit
Kaufpreis: € 3,4 Mio.

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