Gepflegtes 2-Zimmer-Appartement mit Loggia in Top-Lage

  • Balkon ETW Bad Kleinkirchheim
  • 16
  • ETW Bad Kleinkirchheim (5)
  • ETW Bad Kleinkirchheim (1)
  • ETW Bad Kleinkirchheim (11)

Objekt ID : ETW-BKK-975

Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage im beliebten Ortsteil Bach. Sie liegt unmittelbar neben der renommierten Kathrein Therme, sodass Wellness und Entspannung direkt vor der Haustür möglich sind. Auch der Skilift ist fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Domizil für Wintersportler macht. Das Apartment ist teilweise möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum sofortigen Einzug benötigt. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Komfort und eine hervorragende Lage schätzen.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Appartementanlage befindet sich im Ortsteil Bach, nur wenige Schritte von der Maibrunnbahn oder Sonnwiesenbahn und der Therme St. Kathrein entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich die Therme St. Kathrein sowie diverse, infrastrukturelle Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants). Die Therme St. Kathrein und das Römerbad, beide Häuser wurden erst kürzlich modernisiert, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Das über 103 Pistenkilometer große Skigebiet Bad Kleinkirchheim zählt zu den bekanntesten Österreichs und ist dieses in etwa 2 Autominuten erreichbar. Ab dem Frühjahr, über den Sommer und bis weit in den Herbst hinein bietet das Tor der Nockberge wunderschöne Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Der wunderschöne Millstätter See mit seinen Badestränden und dem pittoresken Radrundweg ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen.
Wohnnutzfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Diele, Badezimmer (Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Dusche, WMA), WC mit Handwaschbecken, Wohn-Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche, Schlafzimmer;
Pkw: ausreichend Freistellplätze
Verfügbarkeit: ab Oktober
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 195.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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