Ideales Chalet-Baugrundstück im Ski-, Wander- und Thermengebiet
Objekt ID : GRST-BKK-77
Bad Kleinkirchheim-St. Oswald / Obertschern / Kärnten / Österreich
Beschreibung: In erhöhter, sonnenexponierter Aussichtslage befindet sich dieses wunderschöne, am Waldesrand idyllisch situierte Baugrundstück am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Ortsteil Obertschern.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern
Das Grundstück befindet sich in schöner, sonniger Aussichtslage zwischen Bad Kleinkirchheim und St. Oswald im beliebten Ortsteil „Obertschern“, der nur wenige Autominuten vom Zentrum Bad Kleinkirchheim entfernt ist.
Die Infrastruktur ist sehr gut – Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken sind leicht erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die „Sonnwiesenabfahrt“. Der Anschluss an das gesamte Schigebiet von Bad Kleinkirchheim und die zwei bekannten Thermen „Therme St. Kathrein“ und das „Römerbad“ befinden sich also in unmittelbarer Nähe. In wenigen Kilometern erreicht man die bekannten Kärntner Seen, wie den Millstättersee mit dem Badehaus, den Brennsee in Feld am See sowie auch den Ossiacher See, die für Jedermann ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm das ganze Jahr hindurch bieten. In einer schneesicheren Höhe zwischen 1.700 und 2.300 m gelegen, ist der Falkert ein Geheimtipp für Familien-Ski- und Wanderurlaube. Der Falkertsee ist ein See in den Gurktaler Alpen in Kärnten, nördlich von Patergassen und ist ein oberflächenwarmer Hochgebirgssee und liegt auf etwa 1.872 m Seehöhe. Sanfte Almen und herausragende Gipfel bis zu 2.441 m Seehöhe, flache, herrliche Wanderwege entlang der Bergrücken, idyllische Bergseen, ein atemberaubendes Panorama, … ein wahres Paradies für Wanderer und Bergsteiger. Die Turracher Höhe, das Wander- und Skiparadies zwischen Kärnten und der Steiermark, liegt auf einem Hochplateau in den Nockbergen. Egal ob Sommer oder Winter, die Turracher Höhe bietet unzählige Freizeit- und Sportaktivitäten.
Grundstücksgröße: 1.000 m²
Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Anschlüsse: Voll erschlossen
Kaufpreis: € 210.000,00
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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
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