VERKAUFT – Kleine Landwirtschaft mit Bauernhaus in traumhaft schöner Allein-Aussichtslage
Objekt ID : LW-VL-7
Villach Land / Nötsch im Gailtal / Kärnten / Österreich
… DER HOF, EINE VERBINDUNG AUS TRADITION MIT URTÜMLICHER GEMÜTLICHKEIT …
Beschreibung: Der Tratterhof ist ein seit mehr als 120 Jahre alter Traditionshof, mit einer prächtigen 250 Jahre alten Linde, der größtenteils renoviert wurde und eine Grundstücksfläche von etwa 1,8 Hektar aufweist.
Eingebettet inmitten der idyllischen Naturoase im schönen Gailtal, liegt dieser Hof auf 740 Höhenmetern in traumhafter Allein-Aussichtlage und bietet ausgesprochen viel Entwicklungspotential, vor allem aber bietet dieser einen idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber.
Das kleine Anwesen versprüht durch die schönen Mischobstbäume (ca. 50 Stück), die Wildblumenwiesen, die alte Linde und den alten Stadl einen Hauch alter, verschlafener Romantik. Fernab vom Alltagsstress kann man hier die Seele frei baumeln und den freien Blick über die Kärntner Bergwelt (Karawanken) schweifen lassen.
Lage: Gemeinde Nötsch im Gailtal – Nähe Hermagor, Weissensee
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.