VERKAUFT – Vermieteter, reizender, modern ausgestatteter Holzblock-Bungalow
Objekt ID : H-FE-33
Feldkirchen / Sittich / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein besonderes Kleinod für naturverbundene, Ruhe suchende Menschen an, das eingebettet inmitten einer schönen Naturoase mit altem Strauch- und Baumbestand und kleinem Biotop im Ortsteil Sittich bei Feldkirchen situiert ist. Auf dem komplett eingefriedeten 1.380 m² großen Grundstück wurde in den Siebzigerjahren ein Bungalow in Holzblockbauweise errichtet, der vor etwa 10 Jahren von Grund auf saniert, um- sowie angebaut wurde. Das Gebäude wurde einer thermischen Sanierung unterzogen.
Die Ausstattung ist modern, praktisch mit viel Liebe zum Detail. Der idyllische Garten mit den praktischen Hochbeeten, der alte und schöne Baum- sowie Strauchbestand, das kleine Biotop, das Waldstück mit dem Holzgerätehaus, dem Salettl und dem tollen Saunahäuschen mit Panoramafenster in Richtung wildromantischem Garten sind nur einige Attribute, die diese Liegenschaft bietet.
Lage: Feldkirchen – Sittich
Etwa 2 km vom Feldkirchner Stadtzentrum entfernt.
Die Lage der Immobilie kann als absolut ruhig, sonnig, ländlich und einfach idyllisch bezeichnet werden.
Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden, denn in lediglich 3 Autominuten erreicht man das Stadtzentrum von Feldkirchen, mit allen für den Alltag erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen samt Nahversorgern.
Der Flatschacher See, Maltschacher See, St. Urbaner See, Ossiacher See sowie das schöne Ski- und Wandergebiet Turrach, Sirnitz-Hochrindl, Bad Kleinkirchheim, Gerlitzenalpe und die Ossiacher Tauern sind in kurzen Fahrtstrecken zu erreichen.
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.