Reizende, neuwertige Kleinwohnung mit 2 Balkonen in guter Lage

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Objekt ID : ETW-BKK-123

Ebene Reichenau / nahe Bad Kleinkirchheim, Hochrindl und Turracher Höhe / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Dieses kleine, sehr gepflegte und neuwertige 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer neuen Wohnanlage in Ebene Reichenau und verfügt über 2 Balkone mit schönem Ausblick.
Lage:  Ebene Reichenau – nahe Bad Kleinkirchheim
und Turracher Höhe
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Ebene Reichenau, einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Ortschaft Ebene Reichenau verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Fach- und Lebensmittelmärkte, Arzt, Bank, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Bad Kleinkirchheim, das ca. 10 Fahrminuten entfernt liegt, ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Die Gemeinde befindet sich in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Aufgrund des milden Klimas, der Höhenlage sowie dem schattenspendenden Baumbestand erfreut sich dieser Platz auch im Hochsommer größter Beliebtheit. Die Hochrindl sowie die Turracher Höhe sind ebenfalls in wenigen Autominuten von Ebene Reichenau aus zu erreichen und die nächstgrößte Stadt ist Feldkirchen. Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer (Dusche, HWB, WC, Bidet);
Pkw: KFZ-Freistellplätze an der Liegenschaft
Verfügbar:  nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB 31,6 kWh/m², fGEE 1,06
Kaufpreis: € 180.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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