Reizende Villa mit Doppelgarage in wunderschöner ruhiger und sonniger Lage

  • Miethaus Villach (11)
  • Miethaus Villach (10)
  • Miethaus Villach (20)
  • Miethaus Villach (8)
  • Miethaus Villach (3)
  • Miethaus Villach (4)
  • Miethaus Villach (12)
  • Miethaus Villach (2)
  • Miethaus Villach (6)
  • Miethaus Villach (15)
  • Miethaus Villach (9)
  • Miethaus Villach (7)
  • Miethaus Villach (5)
  • Miethaus Villach (1)
  • Miethaus Villach (14)
  • Miethaus Villach (13)
  • Miethaus Villach (16)
  • Miethaus Villach (18)
  • Miethaus Villach (17)
  • Miethaus Villach (19)

Objekt ID : MH-VS-88

Villach Stadt / Lind / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese schöne Liegenschaft befindet sich im nördlichen Villenstadtteil von Villach und besteht aus dem 939 m²
großen, eingefriedeten Grundstück und der in den Sechzigerjahren errichteten 2-geschossigen, komplett unterkellerten Villa mit Doppelgaragennebengebäude. Die Villa wurde seit ca. 2010 laufend liebevoll renoviert und es wurde der Anschluss ans städtische Erdgas vorgenommen.
Lage: Villach Stadt – Lind
Schöne, absolut ruhige und sonnige Villenvorzugslage mit ausgezeichneter Infrastruktur, denn in unmittelbarer Gehnähe befinden sich alle für den Alltag erforderlichen Nahversorger. Lind liegt im Norden Villachs und ist eine gefragte und elegante Villengegend, welche vorrangig vom Epochenstil des 19. Jahrhunderts geprägt ist. In das Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.  Schulen, Kindergarten, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grundstücksgröße: 939 m²
Wohnnutzfläche: ca. 121 m² zzgl. dem Kellergeschoss
Zimmer: 4
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Diele mit Garderobenbereich und Wandschränken, Wohnbereich, komplett ausgestattete, neuwertige Küche, schönes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Abgang in den Garten;
über den eleganten Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus Vorraum, befensterte Ankleidenische mit praktischen Einbauschränken, 2 Schlafzimmern, einen Balkon, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken), WC;
Kellergeschoss: Vorraum, großer Lagerraum, Technikraum;
Heizung: Erdgasheizung mit Wandradiatoren
Pkw: 2 Garagen
Energieausweis: in Arbeit!
Miete:
Nettomiete                          € 1.200,00
zzgl. Betriebskosten ca.    €     138,00
€  1.338,00
zzgl. Heizkosten        ca.   €    140,00
Kaution:  3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer


Exposé herunterladen

Zurück zur Übersichtsseite

Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:

Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

Immobilien Consulting