Schöne 3-Zimmer-Duplexwohnung mit Reihenhauscharakter in LKH Nähe
Objekt ID : ETW-VS-53
Villach Stadt / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich über das Erd- und das erste Obergeschoss erstreckt und in ruhiger, familienfreundlicher Stadtlage situiert ist.
Lage: Villach Stadt – Nähe LKH
Die Lage ist zentrumsnahe mit guter Infrastruktur.
In Gehnähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bushaltestelle sowie das Landeskrankenhaus.
Wohnnutzfläche: Ca. 77,70 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Überdachter Eingangsbereich/Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Abstellraum, Toilette mit Handwaschbecken, Wohn-Esszimmer mit komplett ausgestatteter Küche.
Über den Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss/Schlafgeschoss bestehend aus Vorraum, 2 Schlafzimmern, wovon das Hauptschlafzimmer über einen Balkon verfügt, großem Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss);
PKW: Parkmöglichkeit im Innenhof (kein Parkplatz im Eigentum)
Verfügbarkeit: Sofort
Energieausweis: HWB-Wert 81,91 kWh/m²a
Kaufpreis: € 238.000,00
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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.