Schön ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und tollem Wellnessbereich in Ruhelage

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Objekt ID : ETW-BKK-556

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine von Tageslicht durchflutete, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und herrlichem Ausblick auf die „Franz-Klammer-Abfahrt“. Über den repräsentativen und überdachten Eingangsbereich gelangt man in das Innere der repräsentativen Wohnanlage, die über großzügige Allgemeinflächen, einem exklusiven Wellnessbereich, der den Eigentümern zur privaten Nutzung zur Verfügung steht sowie einen praktischen Skiraum verfügt.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zentrum
In wenigen Gehminuten erreicht man die Therme „Römerbad“ sowie die Kaiserburgbahn mit Anschluss an das gesamte Schigebiet. Die Infrastruktur ist gut (Nahversorger, Banken, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, etc.). Die beiden Thermen St. Kathrein und Römerbad, die erst kürzlich renoviert bzw. umgebaut wurden, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Der 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und gutem Restaurant bietet Golfbegeisterten erfreut sich großer Beliebtheit. Das Skigebiet Turrach ist in ca. 25 Autominuten und das Skigebiet Falkert in ca. 20 Autominuten erreichbar. Den Afritzer See sowie den Millstätter See erreicht man ebenfalls in 20 Autominuten.
Lift:  ja
Wohnnutzfläche: ca. 53 m² zzgl. Loggia mit ca. 9 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche + HWB + WC + Bidet)
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar:  sofort!
Energieausweis:  in Arbeit!
Kaufpreis: € 270.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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