Schön ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und tollem Wellnessbereich in Ruhelage

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Objekt ID : ETW-BKK-556

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine von Tageslicht durchflutete, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und herrlichem Ausblick auf die „Franz-Klammer-Abfahrt“. Über den repräsentativen und überdachten Eingangsbereich gelangt man in das Innere der repräsentativen Wohnanlage, die über großzügige Allgemeinflächen, einem exklusiven Wellnessbereich, der den Eigentümern zur privaten Nutzung zur Verfügung steht sowie einen praktischen Skiraum verfügt.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zentrum
In wenigen Gehminuten erreicht man die Therme „Römerbad“ sowie die Kaiserburgbahn mit Anschluss an das gesamte Schigebiet.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Der Ort liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Der Millstätter See ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 20 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Lift:  ja
Wohnnutzfläche: ca. 53 m² zzgl. Loggia mit ca. 9 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche + HWB + WC + Bidet)
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar:  sofort!
Energieausweis: HWB 92,8 kWh/m²a, fGEE 1,26
Kaufpreis: € 270.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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