Schöner Bungalow in Seenähe

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Objekt ID : H-SP-7

Seeboden / Millstätter See / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese Liegenschaft besteht aus einem 650 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit 2 Wohngebäuden, der 2½-geschossigen Villa und dem Bungalow, die mit einer offenen Doppelgarage miteinander verbunden sind und die den zukünftigen Bewohnern viele Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Zentrums- und Badestrandnähe in Seeboden am Millstätter See bietet. Dieser reizende und gepflegte in Massivbauweise errichtete Bungalow bietet einer vierköpfigen Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten aufgrund des äußerst praktisch konzipierten Grundrisses auf einer Wohnebene. In der offenen Garage gibt es einen PKW-Stellplatz und noch etwas Staufläche für Diverses. Im Garagenbereich befindet sich auch der Öltankraum.
Lage: Seeboden am Millstätter See – Bezirk Spittal
Die Lage des Bungalows ist sonnig und zentrumsnahe.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Millstätter See, die Seeuferpromenade mit diversen Bademöglichkeiten, wie beispielsweise das Strandbad Meixner. Bequem zu Fuß kann man diverse Erledigungen und Einkäufe für den alltäglichen Bedarf vornehmen. Seeboden weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Die Lebensqualität am Millstätter See ist ausgezeichnet und kommen hier naturverbundene und sportlich orientierte Menschen voll auf Ihre Kosten. Der reizende Luftkurort Millstatt mit dem ganzjährig betriebenen Wellness-Badehaus ist in lediglich 5 Autominuten zu erreichen. Die Ski- und Wandergebiete Bad Kleinkirchheim, Goldeck sowie Innerkrems sind etwa eine halbe Fahrtstunde von Seeboden entfernt. In Bad Kleinkirchheim gibt es zudem zwei hervorragende Thermalbäder und einen schönen 18-Loch-Golfplatz!
Wohnnutzfläche:  ca. 114,28 m²
Grünfläche: ca. 27 m² eingefriedet
Raumaufteilung:  große Diele mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, großes Schlafzimmer, WC, Badezimmer; Wohnküche mit Speisekammer, offener Wohn-Essbereich mit Erker und Ausgang in den Garten; vom Essbereich gelangt man sowohl über die offene Holztreppe ins Mansardenzimmer als auch ins Elternschlafzimmer;
Zimmer: 3
Heizung: ÖL-Zentralheizung (ca. 2.000 Liter) mit Wandradiatoren und Thermostatwandregler in jedem Zimmer;
Keller: nein
Garage: 1 offene Garage
Freistellplatz:  1
Zustand:  sehr gut!
Energieausweis: HWB 71,6 kWh/m²a, fGEE 0,81
Verfügbar: sofort!
Kaufpreis: € 248.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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