VERKAUFT – Schönes, gediegen ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Waldrand-Alleinlage


Objekt ID : H-VL-56

Villach Land / Unterthörl / an der italienischen Grenze / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 2-geschossiges, komplett unterkellertes Wohnhaus mit schöner, geschmackvoller Innenausstattung in Unterthörl, direkt an der Grenze zu Italien.
Das gediegene Wohnambiente wird durch die großzügige, offene Raumaufteilung und die großen Glasfensterflächen sowie den afrikanischen IROCO-Nussparkettboden, der türschwellenfrei im gesamten Haus verlegt wurde, unterstrichen.
Im Kellergeschoss gibt es ein großes Bad mit WC, das auch als Hauswirtschaftsraum genutzt wird sowie ein Gästezimmer und weiteren Abstellräumen.
Weiters verfügt das Haus über einen alten Trakt, der nicht renoviert wurde und sich zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit mit separatem Eingang eignet.
Die Liegenschaft verfügt über eine riesengroße Garage mit elektrischem Sektionaltor für mindestens 3 PKWs.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über einen
Festnetzanschluss.
Lage: Thörl-Maglern / Nahe Arnoldstein

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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

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Immobilien Consulting

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