Traumhaftes Appartement mit großer, teilweise begrünter Sonnenterrasse

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Objekt ID : ETW-BKK-185

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes 3-Zimmer-Appartement mit
einer Wohnnutzfläche von etwa 85 m² an, das über eine 42,43 m² große Sonnenterrasse und über eine angrenzende, etwa 82 m² große Gartenterrasse verfügt, von welchen man ein fantastisches Berg- und Pistenpanorama hat. Die Wohnung wurde im modernen, geschmackvollen Landhausstil mit schönem Holzdielenboden ausgestattet. Der großzügige, offene und von Tageslicht durchflutete Wohn-Essbereich mit Küche bietet einer mehrköpfigen Familie Rundumbehaglichkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Von fast jedem Winkel dieser Wohnung hat man ebenfalls ein reizendes Landschaftspanorama.
Lage: Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Aufgrund des milden Klimas, der Höhenlage sowie dem schattenspendenden Baumbestand erfreut sich dieser Platz auch im Hochsommer größter Beliebtheit.Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.
Lift: ja
Wohnnutzfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit 2 großen, zweiflügeligen Schiebetüren und angrenzender, offener Küche mit Ausgang auf die große Terrasse mittels Drehkipptüre, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (HWB + Dusche, WC, Bidet), WC mit HWB;
Terrassen: 2
Ausstattung: bis auf persönliche Gegenstände komplett möbliert
Pkw: 1 TG-Garagenstellplatz
Verfügbarkeit: nach Absprache!
Energieausweis: in Arbeit!
Kaufpreis: € 380.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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