Wunderschönes, neuwertiges 3-Zimmer-Appartement mit Terrasse direkt an der Skipiste

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Objekt ID : ETW-HE-28

Hermagor / Nassfeld-Sonnenalpe/ Kärnten / Österreich

Beschreibung: Inmitten des wunderschönen Ski- und Wandergebietes Nassfeld, in erhöhter und ruhiger Sonnenhochplateaulage, liegt diese kleine, gepflegte Appartementanlage, in der dieses sehr schöne und fast neuwertige 3-Zimmer-Appartement mit Terrasse und Carport situiert ist. Die Lage ist fabelhaft und vom Wohn- und Terrassenbereich erstreckt sich dem Betrachter ein herrlicher Weitblick über die beeindruckende Bergkulisse.
Lage: Nassfeld – Hermagor
Die Anlage ist auf einem erhöhten Sonnenplateau positioniert, das direkt an die Skipiste grenzt. Hier kann man wortwörtlich die Skier anschnallen und losfahren! Die Lage ist sehr schön, absolut ruhig und sonnig.
Das Nassfeld, ein ausgesprochen schneesicheres Gebiet in der Karnischen Region, zählt zu den beliebtesten Skigebieten Europas. Es gibt etwa 150 Pistenkilometer, 19 Schlepplifte, 5 Kabinenseilbahnen, 5 Sesselliftanlagen und ein vielfältiges Alpinsportangebot (Boarder-Cross-Funpark, Flutlichtpisten, Rodelbahnen, Langlaufloipen) u.v.m.
Ob im Frühjahr, Sommer oder in der farblich prachtvollen Herbstzeit, jede Jahreszeit hat hier ihren ganz besonderen Reiz! Wunderschöne Wander- und Spaziergebiete laden naturverbundene und sportlich orientierte Menschen zum Wandern und Genießen ein.
Geschosse der Wohnanlage: 5
Lage der Wohnung: Gartengeschoss bzw. 2. Untergeschoss
Lift: ja
Wohnnutzfläche: ca. 72 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Terrassen: 1 mit ca. 15 m²
Ausstattung: bis auf persönliche Gegenstände komplett ausgestattet
Heizung: Pelletofen im Wohnbereich, Elektroheizung mit Thermostatregelung
Pkw: vor der Wohnanlage – Carportstellplatz
Zustand: sehr gut! schön! neuwertig!
Verfügbarkeit: sofort!
Energieausweis: HWB 58,96 kWh/m², fGEE 2,57
Kaufpreis: € 310.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
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Hinweis

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