Faaker See


Sonnig gelegene Grundstücke in Fürnitz – Nahe Villach


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Objekt-Nr: G-FS-4 

Sonnig gelegene Grundstücke in Fürnitz – Nahe Villach

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um drei Bauparzellen in ruhiger, sonniger Lage in Fürnitz, nur etwa 8 Autominuten von Villach entfernt. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern und erfolgt die Zufahrt über eine Privatstraße.
Lage: Fürnitz – Nahe Villach
Fürnitz ist eine kleine Ortschaft in der Marktgemeinde Finkenstein und umfasst etwa 1.500 Einwohner.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Lebensmittelmärkte, Tankstellen, einige Handwerksfirmen, Kindergarten, Volksschule, Postamt, Friseur, etc. sind in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Villacher Innenstadt ist nur ca. 9 km entfernt.
Der türkisblaue Faaker See ist auch in wenigen Autominuten erreichbar und ist eine der beliebtesten Badeseen Kärntens und bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten, wie Reiten, Wandern, Klettern, Volleyball, Eislaufen bis hin zu Tennis und Fußball. Der 18-Loch Golfplatz und die Burgruine Finkenstein mit den österreichweit bekannten Sommerfestspielen und weiteren unterhaltsamen Veranstaltungen bieten Abwechslung in der schönen Jahreszeit.
Zahlreiche Skigebiete (Gerlitzen, Dreiländereck, Bad Kleinkirchheim, Goldeck, etc.), die Kärnten Therme in Villach Warmbad, die umliegenden Seen mit Trinkwasserqualität befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnanbindung (Richtung Deutschland, Italien, Slowenien und Wien) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Grundstücksgröße: Gesamtgrundstücksfläche 2.013 m²
Parzelle 1 - 700 m²
Parzelle 2 - 658 m²
Parzelle 3 - 655 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet
GFZ: bei offener Bauweise max. 0,6
bei halboffener Bauweise max. 0,7
bei geschlossener Bauweise max. 0,8
bei Gruppenbauweise max. 0,8
Geschoßanzahl: -   Ein- und Zweifamilienhäuser bis 2,0 Geschosse.
- Mehrfamilienwohnhäuser, Gebäude die der Beherbergung von Touristen dienen und sonstige Gebäude, wie Geschäfts-, Büro-, Amts-, Betriebsgebäude, Schulen, etc., entsprechend den örtlichen Gegebenheiten, bis 3,0 Geschosse;  Der Geschossanzahl sind Geschosse mit einer maximalen Geschosshöhe von 3,50 m zugrunde gelegt.
Kaufpreis: € 52.000,00 / Parzelle


Anfragen:
Frau Daniela Vido
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



Ideales Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus... Ebenes Grundstück in schöner, ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage - Ledenitzen – Nahe dem Faaker See


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Objekt-Nr: GST-FS-3 

Ideales Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus... Ebenes Grundstück in schöner, ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage - Ledenitzen – Nahe dem Faaker See

Beschreibung: Das gegenständliche, ebene Grundstück befindet sich in schöner Sonnen-Ruhelage in Ledenitzen am Faaker See und ist bereits voll erschlossen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, für die es eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit für das Gehen und Fahren sowie ein Rohr- und Kabelleitungsrecht gibt.
Direkt vor Ort gibt es wunderbare Freizeit- und Sportaktivitäten. Die Nähe zum Südufer des Faaker Sees und den öffentlichen Badestränden, die Nähe zum Wander- und Kletterparadies „Taborhöhe“, zum Golfplatz Finkenstein und zur Burgruine Finkenstein steigern die Lebensqualität in dieser Wohnlage.
Grundstücksgröße: 1.393 m²
Lage: Ledenitzen – Faakerseenähe
Das Grundstück befindet sich in Ledenitzen und ist ideal situiert.
Man erreicht das Südufer des bekannten Faaker Sees in ca. 5 Autominuten und die Stadt Villach sowie die Autobahnanbindung nach Klagenfurt, Salzburg, Wien, Deutschland, Italien und Slowenien sind nur 8 Fahrminuten entfernt.
Die Infrastruktur am Faaker See ist gut und Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung ganzjährig gesichert.
Der Faaker See ist unumstritten eine der beliebtesten Urlaubs- und Ausflugsdestination für Urlauber und Einheimische, denn dieser ist idealer Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen, Reiten, Baden, Surfen, Kajaken, Klettern, ... etc. ...
Neben diesen Freizeitaktivitäten gibt es alljährlich eine Reihe von attraktiven Veranstaltungen, die bekannteste ist die European Bike Week, das größte Harley-Treffen Europas.
Ein weiteres besuchenswertes Ausflugsziel ist die Burgruine Finkenstein, hier werden vor allem Konzerte, Festspiele und Kabaretts aufgeführt. Für das leibliche Wohl wird im Burgrestaurant mit herrlicher Panorama-Gästeterrasse gesorgt.
Der schöne 18-Loch-Golfplatz Finkenstein ist wie auch das Kur- und Thermalzentrum Warmbad bei Villach nur einen Katzensprung entfernt.
Widmung: Bauland, Wohngebiet
GFZ: bei offener Bauweise max. 0,6  
bei halboffener Bauweise max. 0,7
bei geschlossener Bauweise max. 0,8
Geschossanzahl: bei Ein- und Zweifamilienhäuser bis max. 2,0 Geschosse
Anschlüsse: voll erschlossen
Kaufpreis: € 100,00 / m²
€ 139.300,00


Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / 660 / 57 854 00
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



Kärnten - Villach und dem Faaker See - Großsattel *** Nahe 2 Baugrundstücke in Aussichtslage

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Objekt-Nr: G-VL-26 

Kärnten - Villach und dem Faaker See - Großsattel *** Nahe 2 Baugrundstücke in Aussichtslage

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um 2 Bauparzellen mit jeweils ca. 750 m² in Aussichtalge am Villacher Stadtrand in Großsattel. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Es besteht bei diesen Parzellen keine Bebauungsverpflichtung. In wenigen Autominuten sind der Faaker See sowie das Stadtzentrum von Villach erreichbar. 
Grundfläche: Jeweils ca. 750 m²
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Erschließung: Sämtliche Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze bzw. am Grundstück
Kaufpreis: Ab € 80,--/m²


Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / 4242 / 57 854
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



Kärnten - Faak am See - Faaker See *** Bauparzellen in ruhiger Aussichtslage



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Objekt-Nr: G-VL-29 

Kärnten - Faak am See - Faaker See *** Bauparzellen in ruhiger Aussichtslage

Beschreibung: Die 3.200 m² Grundstücksfläche liegt in ländlicher und sonniger Lage   in Faak am See. Die Grundstücksfläche  kann in 4-5 Bauparzellen geteilt werden.
Lage: Faaker See
Faak am See ist Teil der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See und liegt auf einer Seehöhe von ca. 600 m. Die verkehrsmäßige Erschließung ist durch die nur ca. 5 km entfernte Autobahnabfahrt St.Niklas / Faaker See und die Nähe zur Stadt Villach optimal.  Villach liegt nur zehn Kilometer nordwestlich und ist in wenigen Autominuten erreichbar.Einkaufsmärkte, diverse Geschäftslokale, Restaurants und Cafes, sowie Busverbindungen direkt nach Villach stellen sehr gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen dar. Für die Freizeitgestaltung stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. der Faaker See, der Golfplatz in Finkenstein, der Klettergarten am Kanzianiberg, etliche Wandermöglichkeiten, die Schigebiete Gerlitzen und  das Dreiländereck.
Grundfläche: 3.200 m² (teilbar)
Widmung: Bauland
Erschließung: Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück

Kaufpreis
: Ab € 120,--/m²


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Frau Laura Alida Flechl +43 / 4242 / 57 854
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854






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