Ossiacher See


Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Badestrandnutzung am Ossiacher See



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Objekt-Nr: MW-OS-3 

Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Badestrandnutzung am Ossiacher See

Ossiacher See / Alt-Ossiach / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Gartenbereich ist im Gartengeschoss des 3-geschossigen, gepflegten Dreifamilienhaus in schöner, ruhiger See- und Bergaussichtslage in Alt-Ossiach situiert.
Von der gegenständlichen Wohnung erreicht man in etwa 8 Gehminuten den etwa 5.000 m² großen Privatbadestrand der „Badegemeinschaft Alt-Ossiach“, der mit Umkleidekabinen, Dusch- sowie Toilettenanlagen und einen großen Badesteg ausgestattet ist und von den Bewohnern der gegenständlichen Liegnschaft genutzt werden darf.
Lage: Alt Ossiach - Ossiacher See
Ruhige und idyllische Seeblicklage!
In unmittelbarer Nähe befindet sich die reizende Ortschaft Ossiach mit guter Infrastruktur und dem Stift Ossiach, mit seiner spätbarocken Kirche, das den Carinthischen Sommer beheimatet.
Das Wander- und Skigebiet Gerlitzen Alpe mit etwa 60 Pistenkilometern sowie zahlreichen Wanderwegen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ebenfalls erwähnenswert ist die rasch zu erreichende Autobahnanbindung nach Italien, Slowenien, Wien, Salzburg, Deutschland.
In etwa 13 Autominuten erreicht man Feldkirchen und in etwa 20 Autominuten die Stadt Villach.
Baujahr der Liegenschaft: 1972 Ursprungsbaujahr
2018 größtenteils renoviert
Bauweise der Liegenschaft: Massivbauweise, Vollwärmeschutz und Thermoputz
Geschosse der Liegenschaft: 3
Wohnfläche: ca. 84 m²
Stockwerk: Gartengeschoss
Terrassen: ca. 30 m²
Garten: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2 Duschbäder inkl. WC
Schlafzimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche + WC, Abstellraum;
Möblierung/Ausstattung: Teilmöbliert
Böden: Laminat
Fenster: Braune Holzfenster
Heizung: Öl-ZH
Pkw: 2 PKW-Stellplätze
Zustand: Sehr gut!
Anmerkung: Keine Haustiere!
Verfügbar: April 2018
Energieausweis : HWB 173,4 kWh/m²a, fGEE 2,16

Miete: € 900,00 inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung
Betriebs- und Heizkostenakontierung: ca. € 200,00
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten




Anfragen:
Frau Gasperina Flechl +43 / 650 / 30 800 46
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854




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