Exklusive Mietwohnung mit gediegendem Ambiente in bevorzugter Wohnlage
Beschreibung:Diese exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss einer Jugendstilvilla mit nur 3 Wohneinheiten, in sonniger Wohnlage im Stadtteil Völkendorf. Die Wohnung zeichnet sich durch die hohe Raumhöhe, die großzügigen, durch Tageslicht durchfluteten Räumlichkeiten aus. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden, Schulen, Kindergarten, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, etc. befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Zurzeit werden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Gesamtgebäude vorgenommen und ist eine Fertigstellung der neu adaptierten Mietwohnungen mit März 2012 geplant. Wohnfläche: ca. 83,75 Balkon Stockwerk: Dachgeschoss Raumaufteilung: Diele, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Zustand:Neuwertig Pkw: 1 Freistellplatz Heizung: Erdgas-Zentralheizung Keller: Kellerabteil Verfügbarkeit: ab März 2012 Betriebskosten: € 130,-- inkl. Heizkosten Miete: € 640,-- zzgl. 10% Ust zzgl. Betriebs- und Heizkostenakontierung und Strom Kaution: € 2.535,-- FA-Gebühr: € 304,20 (einmalig)
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Sehr exklusiv gelegene Altbauwohnung mit Balkon in absoluter Villenlage / Völkendorf
Beschreibung: Diese großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einer Stilvilla in Traumlage! Lage: Villach – Völkendorf Die Umgebung bietet im Allgemeinen eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Villacher Innenstadt, doch man findet auch in Völkendorf genügend Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Spar- und Billamarkt, mehrere Bäckereien, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bushaltestellen, Banken, Floristen, Apotheke, Ärzte, usw. Baujahr: 1898 – Teilrenovierung im Jahr 1997 Bauweise: Massiv Lage im Haus: Hochparterre Wohnfläche: ca. 145 m² + Gartennutzung Raumaufteilung: Vorraum 16 m², Toilette 2 m², Küche 12 m², Speis 2,5 m², Wirtschaftsraum 7 m², Arbeitszimmer 25 m², Wohnzimmer 40 m² mit Ausgang auf den Balkon 3 m², ein 25 m² großes Schlafzimmer, ein 22 m² Schlafzimmer, Badezimmer 5 m²; Ausstattung: Unmöbliert; Keller: 25 m² Kellerraum (Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.) Heizung: Öl-Etagenheizung – 8.000 Liter Tank, Kachelofen im Wohnzimmer; Böden: Parkettböden und Fliesen in Bad und Toilette; Zustand: gut bis sehr gut! Sonstiges: Holz-Kastenfenster Pkw: Garagenplatz Betriebskosten: Akontierung € 110,-- / Monat zzgl. Heizkosten Miete: € 975,-- zzgl. Betriebskostenaktontierung zzgl. Heizkosten und Strom Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer) Kaution: € 3.000,-- Vergebührung FA: € 399,60
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Neue, schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Grünfläche in Faak am See
TOP 2 Beschreibung: Diese erst 2009 entstandene, in der Raumaufteilung sehr großzügig gehaltene, helle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrassen- und Grünflächen sowie KFZ-Stellplatz, in einer 3-geschossigen, komplett neu adaptierten Wohnanlage mit lediglich 14 Wohneinheiten, direkt im Ortszentrum von Faak am See. Die Infrastruktur in Faak ist gut, Restaurants, Supermarkt, Arzt, Tourismusinformation, Bahnhof, Bushaltestelle etc. liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Es bieten sich viele Freizeitangebote wie z.B.: Golfen am nahe gelegenen 18-Loch-Golfplatz „Finkenstein“, Reiten, Segeln, Klettern, Radfahren, Wandern, etc. an. Die Burgruine Finkenstein bietet ein hervorragendes, vielfältiges Unterhaltungsangebot mit Konzert- und Theatervorstellungen während der Sommerzeit und verfügt überdies über ein schönes Restaurant mit Sitzterrasse, von welcher sich ein phantastisches Panorama erstreckt. Baujahr: Fiktives Baujahr 2009 Wohnfläche: 89,99 m² zzgl. 7,56 m² Terrassenflächen; Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer, Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich, Küche, Ausgang auf die Terrasse und Stiegenabgang in den Grünbereich; Heizung: Pellets-Zentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung mittels Boiler; Pkw: 1 KFZ-Stellplatz Miete: TOP 2 € 850,-- zzgl. Heiz- und Betriebskostenakontierung Betriebskosten: ca. € 2,-- / m² Betriebs- und Heizkostenakontierung Kaution: € 2.500,-- Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer) Finanzgebühr: € 376,56
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Ruhige 3-Zimmer-Mietwohnung in zentrumsnaher, bevorzugter Wohngegend Villach / Lind
Lage: Diese gepflegte 84 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer renovierten Jugendstil-Villa in schöner, ruhiger Wohnlage in Villach, Lind. Nutzfläche: ca. 84 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette; Keller: kein Keller Heizung: Erdgas-Zentralheizung Pkw: 1 nummerierter Freistellplatz im Innenhof; Bezug: Sommer 2012 Miete: € 552,-- netto, zzgl. 10 % Mwst. € 55,20, zzgl. Betriebskostenakontierung € 121,-- zzgl. Heizkostenakontierung € 72,-- = gesamt € 800,20 zzgl. Strom je nach Verbrauch Kaution: € 2.400,-- Finanzgebühr: € 288,07 Provision: abhängig von der Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
