Bella villa con due unità abitative e ampia terrazza coperta in posizione soleggiata

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ID immobile : H-VL-7

Wernberg / Villach / Carinzia / Austria

Descrizione: La bella proprietà di circa 249 mq superficie abitabile, costruita in alta qualità, comprende due unità abitabile.
La casa dispone di un doppio garage nel seminterrato, a cui si può accedere percorrendo il vialetto interno.
L’ampio ingresso conduce alla sala da pranzo e al soggiorno, dove si trova una stufa in maiolica. Dalla sala da pranzo si accede alla grande terrazza coperta, e infine al giardino creato con particolare cura e molto scenografico.
Al primo piano è stata ricavata un’unità abitativa, composta da due camere da letto, una moderna cucina, un ampio soggiorno con balcone esposto a sud e due bagni.
Posizione: Villach Land / Wernberg
Piani: 2 più lo scantinato
Superficie utile: circa mq 424 compreso circa mq 52 garage,
di cui circa mq 249 abitabili
Superficie terreno: mq 1.162
Destinazione: terreno edificabile
Terrazza: circa mq 20
La copertura e la protezione al vento sono state realizzate 8 anni fa
Balcone: sì, al primo piano
Vani: 7
Bagni: 3
WC: 1
Riscaldamento: centrale a gasolio
a pavimento nel bagno e nel soggiorno
una stufa in maiolica nel soggiorno
Parcheggio: garage per due auto nello scantinato, altri parcheggi scoperti sul terreno;
Stato: buono, molto curato!
Costruzione: in calcestruzzo, muratura e legno
Disponibilità: su richiesta
Certificato energetico: HWB 81,0 kWh/m²a
Prezzo d‘acquisto: € 490.000,00


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

Nota

I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.

Allegati di proprietà


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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