Entzückende Garconniere mit Balkon in herrlicher Sonnen-Panoramalage

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Objekt ID : ETW-BKK-72

Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein schönes, kleines Ferienappartement, das in einer gediegenen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten am Sonnenhang, im bevorzugten Ortsteil Obertschern, nahe der Skipiste situiert ist. Die Wohnung verfügt über eine gediegene Ausstattung und besticht mit einem zugleich modernen wie auch gemütlichen Wohnambiente.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern
Ruhige und sonnige Hochplateau-Aussichtslage nahe der Skipiste und dem Skilift! Das schöne Appartementhaus liegt im verkehrsberuhigten, beliebten Sonnenortsteil Obertschern in ruhiger Lage mit herrlichem Blick über das ganze Kleinkirchheimer Talbecken, nur wenige Meter vom Sonnwiesen-Skilift entfernt.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel und ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Es liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm.
Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein.
Geschoss der Wohnung: 1. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: ca. 25 m² zzgl. ca. 5 m² Balkon
Zimmer: 1
Badezimmer: 1 (Dusche, WC und HWB)
Ausstattung: komplett möbliert bis auf die Kommode, Bilder und die persönlichen Gegenstände
Heizung: Elektroheizung und kleiner, elektrischer Kamin
Pkw: 1 KFZ-Freistellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis: HWB 112,86 kWh/m²a, fGEE 1,77
Kaufpreis: € 110.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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