Erstbezug! 2-Zimmer-Gartenwohnung in gediegener Wohnanlage nahe der Skipiste

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Objekt ID : ETW-BKK-99

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Eigengartenanteil. Der Wohnungsgrundriss wurde optimal konzipiert und die Wohnanlage in qualitativ solider Bauweise errichtet. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse und schließlich in den Eigengarten.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Situierung der Wohnanlage ist sonnig und ruhig. In der Nähe befinden sich die diversen Skipisten und die Therme.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm.
Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein.
Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten.
Geschosse der Wohnanlage: 2
Wohnnutzfläche: ca. 45 m²
Geschoss der Wohnung: Erdgeschoss
Terrasse: 1 mit ca. 15 m²
Eigengarten: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Möblierung/Ausstattung: Badezimmerausstattung
Heizung: Elektroheizung, Kamin im Wohnraum
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis : HWB 75,8 kWh/m²a, fGEE 0,99
Parkplatz: Freistellplatz
Betriebskostenakontierung: ca. € 80,00 / Monat zzgl. verbrauchsabhängiger Heizkosten
Verkaufspreis: € 140.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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