Exklusiv ausgestattetes Appartement im Chalet-Stil in idyllisch-schöner Lage
Objekt ID : ETW-BKK-235
BAD KLEINKIRCHHEIM / STAUDACH / KÄRNTEN / ÖSTERREICH
Beschreibung: Die frische Bergluft genießen und Freizeit- sowie Sportaktivitäten mit Ihrer Familie bequem vom eignen, exklusiv und behaglich zugleich ausgestatteten 3-Zimmer-Appartement im Chalet-Stil aus verrichten zu können, ist Lebensqualität pur! Wir bieten Ihnen mit dieser wunderschönen, im Raumkonzept gut und praktisch durchdachten Dachgeschosswohnung genau diese Möglichkeit, die in einer kleinen, neuwertigen Wohnanlage im Dachgeschoss situiert ist.
Hier wurde nicht an qualitativ hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail gespart, jeder Winkel verrät gekonnte Handwerkskunst mit Geschmack.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Staudach
Diese schöne Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Staudach, etwa 700 Meter von der Nockalmbahn-St. Oswald und etwa 5 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt. Die Lage inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge und die unmittelbare Nähe zur Bergbahn und der Skipiste sowie zu den Thermen und dem Golfplatz macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholung jeder Art. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und gastfreundlicher, charmanter Atmosphäre.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Die Ski- und Wandergebiete Turrach und Falkert it in jeweils ca. 15 Autominuten zu erreichen und der Millstätter See sowie der Brennsee sind ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.
Wohnnutzfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Vorraum, großer offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die großzügige Loggia, Küche, großes Schlafzimmer, fenstertes Badezimmer (Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine im Einbau-Waschtischschrank), Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite befenstert (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner),
Zustand: sehr gut, neuwertig!
Verfügbarkeit: sofort
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 430.000,00
Exposé herunterladen
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.