Exklusiv ausgestattetes 3-Zimmer-Apartment im Chaletstil in idyllischer Lage

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Objekt ID : ETW-BKK-236

BAD KLEINKIRCHHEIM / STAUDACH / KÄRNTEN / ÖSTERREICH

Beschreibung: Skifahren und Langlaufen im Winter, Wanderungen und Spaziergänge in frischer Bergluft im Sommer und das ganze Jahr über in den Thermen relaxen, das ist Lebensqualität pur! Das alles können Sie und Ihre Familie bequem vom eigenen, exklusiv und behaglich ausgestatteten 3-Zimmer-Appartement im Chalet-Stil aus genießen, das sich als Dachgeschosswohnung in einer kleinen, neuwertigen Wohnanlage befindet.
Lage:  Bad Kleinkirchheim – Staudach
Diese schöne Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Staudach, etwa 700 Meter von der Nockalmbahn-St. Oswald und etwa 5 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt. Die Lage inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge und die unmittelbare Nähe zur Bergbahn und der Skipiste sowie zu den Thermen und dem Golfplatz macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholungen jeder Art.  Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und gastfreundlicher, charmanter Atmosphäre.  Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz mit Clubhaus (mit gutem Restaurant) auf ihre Kosten, der in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist. Die Ski- und Wandergebiete Turrach und Falkert sind in jeweils ca. 15 Autominuten zu erreichen und der Millstätter See sowie der Brennsee sind ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.
Wohnnutzfläche: Ca. 69 m²
Zimmer:  3
Raumaufteilung: Vorraum, großer offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die großzügige Loggia, Küche, großes Schlafzimmer, befenstertes Badezimmer (Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine im Einbau-Waschtischschrank), Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite befenstert (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner),
Pkw: 1 Freistellplatz, 2 Tiefgaragenstellplätze
Verfügbarkeit: Sofort
Energieausweis: In Arbeit
Kaufpreis:  € 368.000,00 verhandelbar

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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