Gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenbox
Objekt ID : ETW-VS-97
Villach Stadt / Völkendorf / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines bereits thermisch sanierten Mehrfamilienhauses in guter, zentraler und absolut sonniger Stadtlage in Villach-Völkendorf. Die im Grundriss überaus großzügig und praktisch geschnittene Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und präsentiert sich äußerst gepflegt und optimal von Tageslicht durchflutet.
Lage: Villach Stadt – Völkendorf
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Völkendorf, gleich in unmittelbarer Nähe zur Stadt- bzw. Eishalle, zur Bushaltestelle, zum Nahversorger Hofer, zum Kindergarten St. Martin, zum Dinzlschloss und dem Dinzlpark. Ins Villacher Stadtzentrum sowie ins Einkaufszentrum Atrio oder ins VEZ benötigt man nur wenige Autominuten.
Wohnnutzfläche: Ca. 85 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Toilette mit Handwaschbecken, komplett ausgestattete Wohnküche,
2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss);
Pkw: 1 Garagenbox
Verfügbarkeit: Ab sofort
Energieausweis: HWB-Wert 41,5 kWh/m²a, fGEE 0,99
Kaufpreis: € 213.000,00 zzgl. Garage € 15.000,00
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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.