Geschäftslokal in TOP-Frequenzlage

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Objekt ID : GEW-VS-33

Villach Stadt / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um einen Verkaufsraum mit 2 großen Schaufensterflächen, der in Hochfrequenzlage am Hauptplatz, inmitten der auflebenden Villacher Altstadt, situiert ist.
Lage: Villach Zentrum – Altstadt – Fußgängerzone – Hauptplatz
Nutzflächen:
Verkaufsraum – ca. 63,97 m²
Magazin – ca. 14,20 m²
Abstellraum – ca. 6,7 m²
Keller: ca. 61,76 m²
Heizung: Fernwärme
Verfügbar:  sofort
Miete:
Nettomiete                                 €  2.546,10
zzgl. BK-Akontierung              €       212,18
Gesamt                                       €  2.758,28
zzgl. 20 % UST                          €     551,66
Bruttomonatsmietzins             € 3.309,93
Miete für die Kellerfläche:
Nettomiete                              €  296,68
zzgl. BK-Akontierung           €     111,17
Gesamt                                   €   407,85
zzgl. 20 % UST                     €      81,57
Bruttomonatsmietzins        €  489,42
FA-Gebühr:  1 % des Gesamtmietzinses
Kaution:  3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung

 


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Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:

Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

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