Nette und gepflegte Wohnung in bevorzugter Wohnlage

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Objekt ID : MW-VS-64

Villach Stadt / Völkendorf / Kärnten / Österreich

Beschreibung:  Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss einer Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten. Eine große, eingezäunte Grünfläche mit Baumbestand steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Lage: Villach Stadt – Völkendorf – St. Johanner Kirche
Die Situierung der Liegenschaft ist schön, ruhig und idyllische!
Völkendorf zählt zu einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnvierteln Villachs.
Die Lage der Liegenschaft ist zentrumsnah und weist im unmittelbaren Umkreis eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. In nur wenigen Gehminuten gibt es Nahversorger wie Hofer, Spar, Billa, Bäckereien sowie ein Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium, Banken, Floristen, Apotheken, etc. Ein schöner nahe gelegener Park, das St. Johanner Kircherl, ein Fitnessstudio, die Eishalle, der Eggerteich sind in unmittelbarer Nähe. Bis in die Villacher Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten. Das Shoppingcenter „Atrio“ und die Autobahnanbindung sind ebenso in wenigen Autominuten zu erreichen.
Wohnnutzfläche:  ca. 72 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung:  Vorraum mit Garderobe, Badezimmer befenstert (Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss), komplett ausgestattete Wohnküche mit reizendem Blick auf Villach, Wohnzimmer mit schönem Holzkachelofen, Schlafzimmer;
Pkw: Freistellplatz nach Absprache
Mietzins inkl. Betriebskosten:  € 500,00
verbrauchsabhängig zzgl. ca. € 60,00 Heizkosten inkl. Warmwasser
Kaution:  3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 oder 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST
(abhängig von der Mietdauer)


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Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:

Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

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