Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Mansarde sowie großer Terrasse

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Objekt ID : ETW-BKK-80

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung:  Hier bieten wir Ihnen eine besonders schöne und im Grundriss überaus großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großen Terrassenflächen an, die angrenzend zur Franz-Klammer-Abfahrt im Letztgeschoss situiert ist. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse und über eine weitere Wohngalerie mit großen Panoramafensterflächen und einem Schlafzimmer in der Mansarde.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Nahe Franz-Klammer Abfahrt
Zentrale, ruhige und sonnig, nahe der Skipiste! Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Aufgrund des milden Klimas, der Höhenlage sowie dem schattenspendenden Baumbestand erfreut sich dieser Platz auch im Hochsommer größter Beliebtheit. Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.
Wohnnutzfläche:  ca. 105 m²
Zimmer:  4
Raumaufteilung:
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang die überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Ankleidezimmer, befenstertes Badezimmer (Dusche, HWB, Bidet, WC); WC (HWB, Bidet)
… über den offenen Holztreppenaufgang gelangt man in den Galerie-Wohnraum mit großen Panoramaglasflächen und in das Gästezimmer;
Pkw: Garage mit 2 Stellplätze
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 310.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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