VERKAUFT – Traditionsgasthaus mit Privatwohnung/Fremdenzimmer/Nebengebäude
Objekt ID : H-VL-188
Villach Land / Hohenthurn / Göriach / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.231 m² großen Grundstück erstreckt und aus dem teilunterkellerten, 2½-geschossigen Hauptgebäude und dem wohnhaustauglichen Nebengebäude mit Garage und Grünflächen zusammensetzt. Die Liegenschaft hat ein großes Entwicklungspotential und ist am reizenden Dorfplatz mit der großen Linde in Göriach in der Gemeinde Hohenthurn situiert. Das Haupthaus ist ein Traditionsgasthaus mit großer Privatwohnung, einigen Fremdenzimmern und hat einen kleinen, eingefriedeten Gartenbereich, von welchem man aufgrund der erhöhten Lage einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und den Villacher Hausberg „Dobratsch“ hat. Angrenzend zur Gastwirtschaft befindet sich das zweigeschossige Nebengebäude mit kleinem Garten und Garage. Jedes Geschoss besteht aus einer einzigen offenen Fläche, die als Veranstaltungs- und Tanzboden gedient hat. Im Erdgeschoss sind die Toilettenanlagen situiert, im Obergeschoss, oberhalb der Garage, gibt es einen Ausgang auf die große Terrasse, von der man auf die Freifläche gelangt.
Lage: Göriach in der Gemeinde Hohenthurn, Katastralgebiet Dreulach
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.