Traumhaftes 3-Zimmer-Appartement mit Sonnenterrasse in herrlicher Bergkulissenlage

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Objekt ID : ETW-BKK-35

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Schöner Wohnen in herrlicher Aussichtslage in unmittelbarer Nähe zur Therme und zur Skipiste!

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes 3-Zimmer-Appartement mit
einer Wohnnutzfläche von etwa 83 m² an, das über eine ca. 42 m² große Sonnenterrasse und über eine angrenzende, etwa 82 m² große Gartenterrasse verfügt, von welchen man ein fantastisches Berg- und Pistenpanorama hat.
Zu dieser gediegenen Wohneinheit, die im 1. Obergeschoss einer überaus gepflegten Wohnanlage mit Lift in Bad Kleinkirchheim gelegen ist, gehören auch zwei Garagenstellplätze.
Lage: Bad Kleinkirchheim
Gute, infrastrukturelle Einrichtungen gibt es sowohl in Bad Kleinkirchheim als auch in Radenthein.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Freizeit- und Sportprogramm.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau.
Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss
Lift: ja
Wohnnutzfläche: ca. 83m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
WC separat: 1
Terrassen: 2
Ausstattung: bis auf persönliche Gegenstände komplett möbliert
Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung
Kellerabteil: 1
Pkw: 2 Garagenstellplätze
Zustand: sehr gut!
Verfügbarkeit: nach Absprache!
Energieausweis: HWB 112,7, fGEE 1,45
Kaufpreis: € 450.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

Dokumente


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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