Traumhaftes 3-Zimmer-Appartement mit Sonnenterrasse in herrlicher Bergkulissenlage
Objekt ID : ETW-BKK-35
Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes 3-Zimmer-Appartement mit einer Wohnnutzfläche von etwa 83 m² an, das über eine ca. 42 m² große Sonnenterrasse und über eine angrenzende, etwa 82 m² große Gartenterrasse verfügt, von welchen man ein fantastisches Berg- und Pistenpanorama hat. Zu dieser gediegenen Wohneinheit, die im 1. Obergeschoss einer überaus gepflegten Wohnanlage mit Lift in Bad Kleinkirchheim gelegen ist, gehören auch zwei Garagenstellplätze.
Lage: Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Der Ort liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Der Millstätter See ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 15 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss
Lift: ja
Wohnnutzfläche: ca. 83m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
WC separat: 1
Terrassen: 2
Ausstattung: bis auf persönliche Gegenstände komplett möbliert
Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung
Kellerabteil: 1
Pkw: 2 Garagenstellplätze
Zustand: sehr gut!
Verfügbarkeit: nach Absprache!
Energieausweis: HWB 112,7, fGEE 1,45
Kaufpreis: € 450.000,00
Exposé herunterladen
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.