Urige Haushälfte mit schönem Gartenbereich in Obertschern

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Objekt ID : ETW-BKK-65

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Wohnhauses bestehend aus 2 abgeschlossenen Wohneinheiten und liegt in ruhiger und sonniger Aussichtslage, mit atemberaubenden Blick auf das Bad Kleinkirchheimer Tal.
Die Wohneinheit wird bis auf persönliche Gegenstände komplett möbliert verkauft und ist das Mobiliar im Preis mitinbegriffen.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern
Obertschern, nur 5 Autominuten vom Kleinkirchheimer Ortskern und den Thermalbädern (Römerbad, St. Kathrein) entfernt.
Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten.
Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.
Wohnnutzfläche: ca. 105,73 m²
Gartenfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Ausstattung: komplett möbliert, gehobener Ausstattungsstandard, Vollholzmöbel;
Heizung: Elektroheizung und Kachelofen
PKW: 1-2 KFZ-Freistellplätze
Betriebskosten: € 130,00 / Monat zzgl. Heizung
Kaufpreis: € 298.000,00 VB

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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