Italien


Große Liegenschaft in absolut ruhiger,  idyllischer Grünlage am Montemaggiore Friaul-Julisch Venetien / Italien




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Objekt-Nr: HOTEL-ITA-1 

Große Liegenschaft in absolut ruhiger, idyllischer Grünlage am Montemaggiore Friaul-Julisch Venetien / Italien

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich auf etwa 1.000 Höhenmetern in idyllischer, ruhiger Grün-Aussichtslage in Savogna am Montemaggiore (Monte Matajur) und besteht aus dem ca. 2.000 m2 großen Grundstück und der ehem. Dorfschule, die im Jahre 2004 komplett saniert und zu einem großen Familiendomizil umfunktioniert wurde.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Alle Zimmer verfügen über große, überdachte Balkone.
Über zwei Eingänge gelangt man in das Erdgeschoss bestehend aus Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit WC, Esszimmer mit der typisch friulanischen Feuerstelle, die man als Fogolar bezeichnet.
Im Obergeschoss gibt es 3 große Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer und Balkon und im Dachgeschoss gibt es weitere 3 große Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Badzimmer.
Lage: Die kleine Ortschaft Savogna in der Provinz Udine liegt in absolut ruhiger, idyllischer Grünlage-Aussichtslage am Montemaggiore (Monte Matajur).
Entfernungen:
Cividale del Friuli ca. 11 km
Udine ca. 29 km
Palmanova ca. 39 km
Flughafen Triest ca. 46 km
Monfalcone ca. 49 km
Grado ca. 62 km
Villach ca. 94 km
Klagenfurt ca. 132 km
Grundfläche: Ca. 2.000 m2
Wohnfläche: Ca. 410 m²
Balkone: Ca. 70 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Bäder: 5
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Türen: Holztüren
Böden: Parkettböden, Fliesen und auch Teppichböden
PKW: 2 Garagen und ausreichend Stellflächen am Eigengrund
Keller: Ca. 30 m²
Raumaufteilung: Erdgeschoss
Über zwei Eingänge gelangt man in das Erdgeschoss bestehend aus
Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit WC,
Esszimmer mit der typisch friulanischen Feuerstelle, die man als Fogolar
bezeichnet.
Obergeschoss
3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Balkon
Dachgeschoss
3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und 1 Badezimmer
Nebengebäude: Abstellräume und Hauswirtschaftsraum ...
Energieausweis : In Arbeit!
Gesamtkaufpreis: € 295.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten


Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / 660 / 57 854 00
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



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