Klagenfurt Stadt / Land


Bebautes Baugrundstück mit Altbestand in guter und sonniger Lage in Klagenfurt

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Objekt-Nr: G-KS-23 

Bebautes Baugrundstück mit Altbestand in guter und sonniger Lage in Klagenfurt

Beschreibung: Das bebaute Grundstück mit stark renovierungsbedürftigem Altbestand liegt in sonniger und zentraler Lage in Klagenfurt.
Bis ins Zentrum von Klagenfurt (City Arkaden, Stadttheater, Altstadt, LKH etc.)  sind es nur wenige Minuten.
Grundfläche: 713 m² 
Anschlüsse: Alle vorhanden
GFZ (Geschoßflächenzahl): 0,75 (ca. 500 m²)
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Kaufpreis: € 135.000,-- (ca. € 190,-- / m²)


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Frau Daniela Vido
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



Großzügiges Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage, Nähe von Moosburg - Seigbichl

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Objekt-Nr: G-KL-5 

Großzügiges Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage, Nähe von Moosburg - Seigbichl

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine Bauparzelle mit 3.570 m² in ländlicher, idyllischer Lage in Seigbichl / Nahe Moosburg. Die Grundstücksfläche kann auch auf 3-4 Parzellen geteilt werden.  
Lage: Seigbichl / Nähe Moosburg
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Zentrum von Moosburg zu erreichen.
Entfernung: vom gegenständlichen Grundstück nach...
Klagenfurt Zentrum -  ca. 25 Autominuten
Pörtschach   -  ca. 10 Autominuten
Villach Zentrum  -  ca. 35 Autominuten   
Feldkirchen   -  ca. 13 Autominuten
Ossiacher See -  ca. 18 Autominuten
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Anschlüsse: Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze
Kaufpreis: € 249.900,-- (€ 70,--/m²)


Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / 660 / 57 854 00
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



Schönes Grundstück mit reizendem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee

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Objekt-Nr: G-KL-10 

Schönes Grundstück mit reizendem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee

Beschreibung: Die 1.214 m² große Grundstücksparzelle mit Baulandwidmung befindet sich in herrlicher Seepanoramalage in Sallach, nahe dem Urlaubsort Pörtschach. Vom Grundstück erstreckt sich ein wunderschöner Blick auf den Wörthersee sowie auf den Pyramidenkogel und Maria Wörth.
Lage: Sallach – Wörterseenähe
Sallach ist eine kleine Ortschaft ca. 5 Autominuten vom Wörtherseeufer und Pörtschach entfernt.
Der reizende, touristisch sehr beliebte Ort Pörtschach sowie diverse Badestrände am See sind in Kürze erreichbar. Sallach ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten um und am See.
Entfernung: vom gegenständlichen Grundstück nach...
Pörtschach             2,8 km – ca. 5 Autominuten
Klagenfurt            13,3 km – ca. 12 Autominuten
Villach                  28,0 km – ca. 22 Autominuten
Gerlitzen              34,9 km – ca. 29 Autominuten
Grenze Italien       44,1 km – ca. 29 Autominuten
Grenze Slowenien  21,8 km – ca. 17 Autominuten
Grundfläche: 1.214 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Anschlüsse: Alle Anschlüsse befinden sich Nahe der Grundstücksgrenze
Kaufpreis: € 308.000,-- (ca. € 254,-- / m²)


Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / 660 / 57 854 00
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854




Baugrundstücke in absolut ruhiger und ländlicher Sonnenlage in Tigring, Nähe Moosburg




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Objekt-Nr: G-WS-5 

Baugrundstücke in absolut ruhiger und ländlicher Sonnenlage in Tigring, Nähe Moosburg

Beschreibung: Die beiden Grundstückparzellen mit 945 m² und 1.011 m² befinden sich in ländlicher, sonniger und idyllischer Lage in Tigring, in der Marktgemeinde Moosburg und können einzeln oder zusammen gekauft werden. Die Bauparzellen eignen sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses bzw. einer kleinen Wohnanlage.
Lage: Moosburg – Tigring
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Zentrum von  Moosburg zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht, die Bushaltestelle ist fußläufig  erreichbar. 
Tigring ist eine idyllische Ortschaft mit einem reizenden Badesee, den Moosburger Teich. Erwähnenswert sind auch der 18-Loch-Golfplatz und die Vielfalt an Freizeitangeboten (z.B.: die Strandbäder mit zahlreichen Wassersportangeboten am Wörthersee, die Rad- und Mountainbike-Strecken, hervorragende Wandermöglichkeiten, die benachbarten Skigebiete).
Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich bis zum Freudenberg hin erheben. Der Ort selbst liegt auf einer Anhöhe, ist rund um die Pfarrkirche gewachsen und übt eine besondere Anziehungskraft aus.
Geschichte: Die Ortsgemeinde Tigring wurde 1899 gebildet und 1973 wieder mit der Marktgemeinde Moosburg vereinigt. Der Name Tigring wurde 1135 erstmals urkundlich erwähnt, die Pfarrkirche St. Egid im Jahr 1136. Die Kirche war ursprünglich romantischer Bauart, wurde dann gotisch umgebaut und schließlich barockisiert. Das dreigeschossige Schloss Tigring ging im 16. Jahrhundert aus einem Bauernhof hervor und ist jetzt ein Bezirksaltersheim.
Entfernungen: vom gegenständlichen Grundstück nach...
Feldkirchen - Ca. 13 Autominuten
Ossiacher See - Ca. 18 Autominuten
Klagenfurt Zentrum - Ca. 25 Autominuten
Pörtschach - Ca. 10 Autominuten
Wörther See - Ca. 15 Autominuten
Villach Zentrum - Ca. 35 Autominuten
GFZ (Geschoßflächenzahl): 0,6
Widmung: Bauland-Kurgebiet
Anschlüsse: Anschlüsse befinden sich in Nähe der Grundstücksgrenze
Kaufpreis Grundstücke:
Parzelle 1: 945 m² - € 59.535,--
Parzelle 2: 1.011 m² - € 63.693,--

Kaufpreis / m²: € 63,00                    Verhandlungsbasis


Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / 660 / 57 854 00
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



Tolles Baugrundstück für Ihr Traumhaus in absolut ruhiger und idyllischer Grünlage in Viktring / Klagenfurt Stadt

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Objekt-Nr: G-KS-22 

Tolles Baugrundstück für Ihr Traumhaus in absolut ruhiger und idyllischer Grünlage in Viktring / Klagenfurt Stadt

Beschreibung: Diese ausgesprochen schöne, nach Süden ausgerichtete, ebene Grundstücksfläche ist als als Bauland-Wohngebiet gewidmet und in absolut ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Klagenfurt, im Stadtteil Viktring, gelegen.  Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses.
Lage:
Klagenfurt – Viktring
Die Lage des Grundstücks ist absolut ruhig, die Umgebung hat ländlichen Charakter, obwohl man absolut zentral liegt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte etc. sowie der öffentliche Stadtbus sind in unmittelbarer Nähe.
Das Klagenfurter Stadtzentrum ist in ca. 10 Fahrtminuten zu erreichen.
Die Universität liegt ebenfalls in der Nähe.
Grundstücksfläche: 2 Parzellen -
823 m² und 822 m²
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
GFZ (Geschoßflächenzahl): 0,6 bei offener 2-3 geschossiger Bebauungsweise
Ausrichtung:
Südlich
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom nahe der Grundstücksgrenze
(Stromanschluss direkt gegenüber bzw. nördlich des Grundstücks und betragen die Anschlusskosten nach Rücksprache mit der Kelag ca. € 2.427,64.
Kanal im nördlichen Bereich bzw. rechts neben dem Grundstück situiert. Die Anschlusskosten belaufen sich auf ca. € 2.543,55 brutto/pro 100m² Nettowohnfläche)
Kaufpreis: auf Anfrage


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Frau Laura Alida Flechl +43 / 660 / 57 854 00
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854




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